| Surface habitable environ. | 69 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 15 m² |
|---|
| Prix d'achat | 176.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 554,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLoyer hors charges : 6.457,44
Charges + 4.200,00
Remboursement du crédit +1.567,23
Charges de copropriété -5.508,00
Rendement net =6.716,67 € / an
Rendement net absolu 6.716,67€ / 176.000 prix d’achat * 100 = rendement net 3,82 %
Dans le quartier très prisé de Blasewitz à Dresde, nous proposons à la vente un appartement en copropriété attrayant. D’une surface habitable d’environ 68,90 m², cet appartement convient idéalement aux investisseurs à la recherche d’un investissement confortable et présentant une bonne valeur patrimoniale à Dresde.
Le bien a été construit vers 1994 en maçonnerie traditionnelle et se trouve dans un état bien entretenu. L’appartement est loué sans interruption au même locataire depuis la construction de l’immeuble, et celui-ci souhaite continuer à y vivre.
L’appartement dispose de deux pièces et est aménagé pour les personnes âgées, ce qui en fait un investissement idéal pour des locations à long terme.
Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux balcons constituent l’espace extérieur idéal pour la détente et le repos.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et offre également de la place pour un lave-linge, garantissant ainsi un grand confort. L’appartement est loué à un non-fumeur et aucun animal domestique n’y est gardé, ce qui constitue un critère important pour de nombreux bailleurs.
La cave comprend une buanderie commune ainsi qu’un compartiment de cave séparé pour chaque appartement.
Il est également possible d’utiliser le jardin en commun, ce qui accroît encore le confort de vie.
L’efficacité énergétique du bien est très bien classée, avec la classe énergétique B, ce qui préserve non seulement l’environnement, mais réduit également les charges d’exploitation.
Dans l’ensemble, cet appartement en copropriété situé dans un emplacement privilégié de Dresde offre aux investisseurs une excellente occasion d’acquérir un bien à rendement élevé qui, grâce à ses équipements et à son état bien entretenu, promet un rendement attrayant à long terme.
Des places de stationnement publiques et gratuites pour les voitures se trouvent directement devant l’immeuble.
Particularités
- deux balcons
- ascenseur au même niveau
- jardin à usage commun
- compartiment de cave
- local de séchage
- local à vélos
- revenus locatifs sécurisés
- aucune commission pour l’acheteur
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
219.000 € Appartement moderne de 2 pièces à vendre dans un emplacement privilégié, Goetheallee à Blasewitz01309 Dresden
2.560.000 € Construction neuve dans un emplacement privilégié ! Immeuble résidentiel et commercial à proximité de l’Elbe01277 Dresden
205.000 € APPARTEMENT DE 3 PIÈCES LOUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME01279 Dresden
