| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 603 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 167 m² |
| Aankoopprijs | 129.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 927,86 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande, massief gebouwde woning op een perceel van ca. 603 m² in Waldfischbach-Burgalben biedt vakmensen, renovateurs en investeerders een ideale basis met uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden. Het oorspronkelijke hoofdgebouw werd in 1957 degelijk en massief gebouwd en in 1974 uitgebreid met een aanbouw. De woning is volledig onderkelderd en beschikt buiten over een separate massieve garage met plat dak. Het gebouw is bouwkundig en conceptueel ingericht als tweegezinswoning, maar kan flexibel worden gebruikt: zowel als ruime eengezinswoning voor een groot gezin als voor bewoning door twee afzonderlijke partijen (bijv. meer-generatiewonen of gedeeltelijke verhuur). De begane grond bestaat uit een woonkeuken, een slaapkamer, een woonkamer, hal, garderobe, badkamer en een toilet, evenals een lichte veranda met toegang tot het terras.
De bovenverdieping biedt een verdere zelfstandige wooneenheid met keuken, slaapkamer met Frans balkon, badkamer/toilet en toegang tot een ander klein balkon. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met praktische kelder- en opslagruimten en een wasruimte in de kelder. In totaal resulteert – rekening houdend met de aanbouw – een geschatte woonoppervlakte van ca. 135 tot 140 m² bij een opgegeven gebruiksoppervlakte van het gebouw van 167 m². Het object presenteert zich momenteel als een grondig renovatie- en saneringsbehoevend pand met potentieel.
De woning wordt momenteel verwarmd via een oliecentrale verwarming uit 1994, terwijl de warmwatervoorziening decentraal via elektrische apparaten plaatsvindt. Daarnaast werden rond 1990 de ramen al vervangen door modellen met dubbele beglazing en werd ook de voordeur vervangen; de elektrische installatie is bovendien al uitgevoerd met 3 aders. Volgens het beschikbare energiebehoeftecertificaat bedraagt de eindenergiebehoefte 511,02 kWh/(m²·a) (efficiëntieklasse H). Voor de toekomstige eigenaar bieden zich in het kader van een energetische modernisering uitstekende mogelijkheden om de verwarmingsinstallatie om te schakelen op moderne, hernieuwbare energie en de isolatie en ramen aan de nieuwste normen aan te passen. Hier liggen aantrekkelijke subsidiemogelijkheden voor een eigentijdelijke en energie-efficiënte woning, geheel naar eigen wensen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
