| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 603 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 167 m² |
| Satış fiyatı | 129.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 927,86 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWaldfischbach-Burgalben’de yaklaşık 603 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan bu müstakil, masif yapı tarzında inşa edilmiş konut, zanaatkârlara, tadilat ve renovasyon yapmak isteyenlere ve yatırımcılara çeşitli tasarım olanakları sunan ideal bir yapı özelliği sunmaktadır. Asıl ana bina 1957 yılında sağlam masif yapı tarzında inşa edilmiş ve 1974 yılında bir ek bina ile genişletilmiştir. Taşınmazın tamamı bodrumludur ve dış alanda düz çatılı, ayrı bir masif garaj bulunmaktadır. Bina, yapısal ve konsept olarak iki aileli konut şeklinde tasarlanmış olsa da esnek biçimde kullanılabilir: Hem kalabalık aile için geniş bir müstakil ev olarak hem de iki ayrı hanenin yaşaması için (ör. çok kuşaklı yaşam veya kısmi kiralama) uygundur. Zemin kat; oturma mutfağı, yatak odası, oturma odası, koridor, vestiyer, banyo ve WC’nin yanı sıra terasa erişimi olan aydınlık bir veranda odasından oluşmaktadır.
Üst katta; mutfak, Fransız balkonlu yatak odası, banyo/WC ve başka küçük bir balkona erişim sunan bağımsız bir konut birimi bulunmaktadır. Kullanışlı bodrum ve depolama alanlarının yanı sıra alt katta bir çamaşırhane de mekân teklifini tamamlamaktadır. Ek bina da dikkate alındığında, toplamda tahmini yaklaşık 135 ila 140 m² yaşam alanı ve belirtilen 167 m² bina kullanım alanı ortaya çıkmaktadır. Taşınmaz günümüzde kapsamlı renovasyon ve tadilat gerektiren, potansiyel vadeden bir yapı olarak sunulmaktadır.
Taşınmaz hâlihazırda 1994 tarihli merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmakta, sıcak su ise elektrikli cihazlar aracılığıyla merkezi olmayan şekilde hazırlanmaktadır. Ayrıca yaklaşık 1990 yılında pencereler çift camlı modellerle ve dış kapı yenilenmiş, elektrik tesisatı da hâlihazırda 3 damarlı olarak uygulanmıştır. Mevcut enerji ihtiyacı belgesine göre nihai enerji ihtiyacı 511,02 kWh/(m²·a) (enerji verimlilik sınıfı H) seviyesindedir. Gelecekteki malik, enerji modernizasyonu kapsamında ısıtma sistemini modern, yenilenebilir enerji kaynaklarına dönüştürmek ve yalıtım ile pencereleri güncel standartlara getirmek için mükemmel olanaklara sahiptir. Burada, kişisel beklentilere göre çağdaş ve enerji verimli bir yuva oluşturmak için cazip teşvik fırsatları sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
