| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 603 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 167 m² |
| खरीद मूल्य | 129.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 927.86 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवाल्डफिशबाख-बुर्गाल्बेन में लगभग 603 m² के भूखंड पर स्थित यह स्वतंत्र, ठोस निर्माण वाला आवासीय भवन कारीगरों, नवीनीकरणकर्ताओं और निवेशकों के लिए विविध डिज़ाइन संभावनाओं के साथ आदर्श आधार प्रदान करता है। मूल मुख्य भवन का निर्माण 1957 में मजबूत ठोस निर्माण शैली में किया गया था और 1974 में एक विस्तार द्वारा बढ़ाया गया। संपत्ति पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और बाहरी क्षेत्र में सपाट छत वाली एक अलग ठोस गैरेज भी है। भवन को संरचनात्मक और वैचारिक रूप से दो-परिवार वाले घर के रूप में बनाया गया है, हालांकि इसका लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है: बड़े परिवार के लिए विशाल एकल-परिवार वाले घर के रूप में या दो अलग-अलग पक्षों के साथ रहने के लिए (जैसे बहु-पीढ़ी आवास या आंशिक किराये पर)। भूतल में एक आवासीय रसोई, एक शयनकक्ष, एक बैठक, गलियारा, अलमारी क्षेत्र, बाथरूम और एक WC के साथ-साथ छत तक पहुंच वाला एक उज्ज्वल बरामदा-कक्ष है।
ऊपरी मंजिल में रसोई, फ्रेंच बालकनी वाले शयनकक्ष, बाथरूम/WC और एक अन्य छोटे बालकनी तक पहुंच वाली एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। व्यावहारिक बेसमेंट और भंडारण कक्षों के साथ-साथ निचली मंजिल में एक कपड़े धोने का कमरा भी उपलब्ध स्थान को पूरा करते हैं। कुल मिलाकर—विस्तार को ध्यान में रखते हुए—अनुमानित लगभग 135 से 140 m² का आवासीय क्षेत्र तथा 167 m² का निर्दिष्ट भवन उपयोग क्षेत्र प्राप्त होता है। यह संपत्ति वर्तमान में व्यापक नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता वाली संभावनाशील संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होती है।
वर्तमान में संपत्ति को 1994 की तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है, जबकि गर्म पानी की व्यवस्था विकेंद्रीकृत रूप से विद्युत उपकरणों द्वारा की जाती है। इसके अतिरिक्त, लगभग 1990 में खिड़कियों को पहले ही डबल-ग्लेज़्ड मॉडल से तथा मुख्य दरवाजे को बदला गया था, और विद्युत व्यवस्था भी 3-कोर वाली है। उपलब्ध ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र के अनुसार अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 511,02 kWh/(m²·a) (दक्षता वर्ग H) है। भावी मालिक के लिए ऊर्जावान आधुनिकीकरण के तहत हीटिंग प्रणाली को आधुनिक, नवीकरणीय ऊर्जाओं में बदलने तथा इन्सुलेशन और खिड़कियों को नवीनतम मानकों के अनुरूप लाने की उत्कृष्ट संभावनाएं हैं। यहां अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिक और ऊर्जा-कुशल घर के लिए आकर्षक सब्सिडी के अवसर उपलब्ध हैं।
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