| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 603 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 167 m² |
| سعر البيع | 129.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 927.86 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقدم هذا المنزل السكني المنفصل، المبني بالكامل من مواد صلبة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 603 م² في فالدفيشباخ-بورغالْبن، للحرفيين وأصحاب مشاريع التجديد والمستثمرين العقاريين مبنى مثالياً مع إمكانات تصميم متعددة. بُني المنزل الرئيسي الأصلي عام 1957 بطريقة بناء صلبة ومتينة، ثم وُسّع بإضافة عام 1974. العقار مزود بقبو كامل، ويضم في المنطقة الخارجية مرآباً منفصلاً مبنياً من مواد صلبة بسقف مسطح. صُمم المبنى من الناحية الإنشائية والمفهومية كمنزل لأسرتين، إلا أنه قابل للاستخدام بمرونة: سواء كمنزل واسع لأسرة كبيرة أو للسكن من قِبل طرفين منفصلين (مثل السكن متعدد الأجيال أو التأجير الجزئي). يتوزع الطابق الأرضي على مطبخ للمعيشة، وغرفة نوم، وغرفة معيشة، وممر، وغرفة معاطف، وحمام ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة شرفة أرضية مضيئة مع مدخل إلى التراس.
يوفر الطابق العلوي وحدة سكنية مستقلة أخرى تضم مطبخاً، وغرفة نوم مع شرفة فرنسية، وحماماً/مرحاضاً، ومدخلاً إلى شرفة صغيرة أخرى. ويُستكمل توزيع المساحات بغرف عملية في القبو والتخزين، بالإضافة إلى غرفة غسيل في الطابق السفلي. وبالإجمال، وباحتساب الإضافة، تبلغ المساحة السكنية التقديرية حوالي 135 إلى 140 م²، مع مساحة استخدام مبنى مُعلنة قدرها 167 م². ويظهر العقار اليوم كعقار ذي إمكانات كبيرة يحتاج إلى تجديد وترميم شامل.
يتم تدفئة العقار حالياً بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت من عام 1994، بينما يتم تسخين المياه بشكل لامركزي عبر أجهزة كهربائية. وإضافة إلى ذلك، تم استبدال النوافذ حوالي عام 1990 بنوافذ ذات زجاج مزدوج، كما تم استبدال باب المدخل، وتم تنفيذ التمديدات الكهربائية بالفعل بثلاثة أسلاك. ووفقاً لشهادة احتياجات الطاقة المتوفرة، يبلغ الاحتياج النهائي للطاقة 511,02 كيلوواط ساعة/(م²·سنة) (فئة الكفاءة H). وتتوافر للمالك المستقبلي، في إطار التحديث الطاقي، فرص ممتازة لتحويل نظام التدفئة إلى استخدام الطاقات الحديثة والمتجددة، فضلاً عن تحديث العزل والنوافذ وفق أحدث المعايير. وهنا تتاح فرص دعم جذابة لإنشاء منزل عصري وموفر للطاقة وفقاً للتصورات الشخصية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
