| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 475 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 160.000 € |
| Prijs per m2 | 2.539,68 €/m² |
| Commissie | 5.712,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartement met 2 kamers en ca. 63 m² woonoppervlak bevindt zich op de begane grond van een rustig gelegen oud pand uit ca. 1908 en overtuigt met zijn praktische, doordachte indeling. Het appartement is verhuurd en daardoor ideaal als belegging met doorlopende huurinkomsten.
Het hart van het appartement is de woonkamer van ca. 16 m², met directe toegang tot het balkon van ca. 6,75 m². De ruime slaapkamer biedt met ca. 18 m² veel plaats en beschikt bovendien over een aangrenzende bergkast. De aparte keuken is met ca. 10 m² aangenaam ruim en heeft een raam. De badkamer met daglicht is uitgerust met een hoekbad.
Bij het appartement horen bovendien een eigen kelderberging van ca. 7 m² en een berging op de tussenverdieping. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke was- en droogruimte en een fietsenkelder.
Het gebouw verkeert in een goed onderhouden staat; het trappenhuis met historische houten trap en plafondschilderingen benadrukt de charme van het oude pand. De verwarmingsinstallatie is in 2026 op kosten van de verkoper vernieuwd, wat het energieverbruik duurzaam optimaliseert en toekomstige investeringskosten verlaagt.
De huidige huur ligt onder het niveau bij nieuwe verhuur en biedt daarmee potentieel voor huurverhoging.
Verzeker uzelf van dit verhuurde appartement in een oud pand met balkon op een groene locatie: een solide belegging met gemoderniseerde gebouwtechniek en waardestijgingspotentieel.
"fris, betrokken, solide"
Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze website voor meer informatie en een indruk: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen vakkundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Appartement in eigendom als kapitaalinvestering04249 Leipzig
254.000 € WONEN MET UITZICHT | 3-kamerappartement met zonnige loggia04249 Leipzig
