| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 475 € |
|---|---|
| Precio de compra | 160.000 € |
| Precio por m2 | 2.539,68 €/m² |
| Comisión | 5.712,-€ |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 2 habitaciones, con aprox. 63 m² de superficie habitable, se encuentra en la planta baja de un edificio antiguo situado en una zona tranquila, construido en torno a 1908, y destaca por su distribución práctica y bien pensada. El apartamento está alquilado, por lo que es ideal como inversión con ingresos recurrentes por alquiler.
El corazón del apartamento es el salón, de aprox. 16 m², con acceso directo al balcón de aprox. 6,75 m². El amplio dormitorio ofrece mucho espacio, con aprox. 18 m², y además dispone de un trastero contiguo. La cocina independiente, de aprox. 10 m², es muy espaciosa y cuenta con una ventana. El baño con luz natural está equipado con una bañera de esquina.
El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano, de aprox. 7 m², así como un espacio de almacenamiento en el rellano de la escalera. Además, los residentes disponen de una sala comunitaria para lavar y secar la ropa, así como de un sótano para bicicletas.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación; la escalera con su histórica barandilla de madera y las pinturas del techo realza el encanto del edificio antiguo. El sistema de calefacción se renovó en 2026 a cargo del vendedor, lo que optimiza de forma sostenible el consumo energético y reduce los futuros costes de inversión.
El alquiler actual está por debajo del nivel que se alcanzaría con un nuevo arrendamiento, por lo que ofrece potencial de incremento.
Asegúrese este apartamento alquilado en un edificio antiguo con balcón y en una zona verde: una inversión sólida, con instalaciones técnicas modernizadas y potencial de revalorización.
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