| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 63 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 475 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
| ціна за м² | 2.539,68 €/m² |
| Комісія | 5.712,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2-кімнатна квартира житловою площею близько 63 м² розташована на першому поверсі старого будинку, збудованого приблизно у 1908 році, у тихому місці та вирізняється практичним, продуманим плануванням. Квартира здана в оренду, тому ідеально підходить як інвестиція з постійним доходом від оренди.
Серцем квартири є вітальня площею близько 16 м² із прямим виходом на балкон площею близько 6,75 м². Простора спальня площею близько 18 м² пропонує багато місця та додатково має прилеглу комору. Окрема кухня площею близько 10 м² — зручна й простора, з вікном. Ванна кімната з природним освітленням обладнана кутовою ванною.
До квартири також належать власна комірка в підвалі площею близько 7 м² та комора на проміжному майданчику сходів. Крім того, мешканцям доступні спільна пральня та сушильна кімната, а також підвал для велосипедів.
Будівля перебуває в доглянутому стані, а сходова клітка з історичними дерев’яними сходами та стельовим розписом підкреслює чарівність старого будинку. Систему опалення було замінено у 2026 році коштом продавця, що забезпечує довгострокову оптимізацію споживання енергії та зменшує майбутні інвестиційні витрати.
Поточна орендна плата нижча за рівень ставок під час повторної здачі в оренду, що створює потенціал для її підвищення.
Придбайте цю здану в оренду квартиру в старому будинку з балконом у зеленому районі — надійну інвестицію з модернізованими інженерними системами та потенціалом зростання вартості.
«свіжі, цілеспрямовані, надійні»
Група Künne Immobilien — професійний постачальник послуг у сфері нерухомості та надає послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління нерухомістю та експлуатаційного обслуговування.
Щоб отримати додаткову інформацію та дізнатися більше, відвідайте наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи йдеться про багатоквартирний або приватний будинок, квартиру у власності, земельну ділянку чи новобудову або проєкт забудовника. Ми допоможемо вам продати нерухомість компетентно, прозоро та швидко по всій країні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
135.000 € Доглянута 2-кімнатна квартира на першому поверсі з балконом і місцем для паркування в Лейпциг-Кляйнцохер, здана в оренду04249 Leipzig
105.600 € Квартира у власності як інвестиція04249 Leipzig
254.000 € ПРОЖИВАННЯ З КРАЄВИДОМ | 3-кімнатна квартира із сонячною лоджією04249 Leipzig
