| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 330 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 115.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.352,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een twee-onder-een-kapwoning (ca. 85qm) met veel groen in Schollene, met een klassieke, ruime indeling, kelder, uitgebouwde zolderverdieping en extra uitbreidingspotentieel, evenals een bakstenen schuur van ca. 100-120qm met 2 verdiepingen.
De begane grond beschikt over een keuken, een badkamer, een centrale hal en drie ruime woon- of slaapkamers. De verdieping wordt aangevuld met een aparte voorhal met een extra toegang tot het huis. De bestaande indeling biedt verschillende mogelijkheden voor individueel gebruik als woon-, slaap-, werk- of logeerkamer.
Op de zolderverdieping is al een aparte kamer uitgebouwd. Daarnaast is er naar huidige inschatting nog ongeveer 40–50 m² zolderruimte beschikbaar die in principe verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Of en in hoeverre deze ruimte bouwrechtelijk als extra woonoppervlak kan worden uitgebouwd of meegerekend, dient door de koper te worden gecontroleerd.
Het huis is volledig of royaal onderkelderd en biedt daardoor veel bergruimte en gebruiksoppervlak.
De woning wordt verwarmd met een gasverwarming. Daarnaast bevinden zich twee kachels in de woonkamer, die voor extra warmte en een gezellige sfeer zorgen. Er is ook een alarmsysteem aanwezig.
Het dak verkeert in goede staat. Voor zover tot nu toe bekend, zijn er geen vochtproblemen aan het dak of in het huis.
Staat en renovatiebehoefte
De woning biedt een solide basis, maar het interieur heeft een grondige renovatie nodig. Omdat er gedurende langere tijd meerdere honden in het huis zijn gehouden, wordt een volledige renovatie van de binnenruimtes – met name van de wand- en vloeroppervlakken – uitdrukkelijk aanbevolen. Het huis is daarom bijzonder geschikt voor kopers die de inrichting toch al naar eigen wens willen vernieuwen.
Ook de tuin heeft inmiddels een volledige onderhoudsbeurt en opknapbeurt nodig. De eigenares kon de afgelopen jaren om gezondheidsredenen niet meer voldoende voor de buitenruimte zorgen. De beschikbare buitenfoto's stammen grotendeels uit de periode daarvoor en tonen de tuin dan ook in een vroegere, beter onderhouden staat.
Een energieprestatiecertificaat is momenteel nog niet beschikbaar.
Al met al betreft het een huis met een solide bouwkundige structuur, een grote kelder, een extra zolderverdieping en verdere uitbreidingsmogelijkheden, dat na een passende renovatie weer kan worden omgetoverd tot een aantrekkelijke thuiskan worden.
Bijgebouw / schuur
Bij het perceel hoort bovendien een grotere schuur met twee verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich drie van elkaar gescheiden schuurtjes respectievelijk bergruimtes, die veel plaats bieden voor tuingereedschap, fietsen, een werkplaats of andere opslagdoeleinden.
Daarboven bevindt zich een ruime zolderconstructie, die extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Het dak van de schuur bevindt zich in een voor de leeftijd passende goede respectievelijk bruikbare staat.
De schuur (ca. 120qm) biedt daarmee met name voor kopers met een grotere ruimtebehoefte, hobby, werkplaats of opslagbehoefte een interessante extra gebruikswaarde.
De bestaande schuur biedt vanwege de solide bouwwijze en de bestaande inpassing in de bebouwing in principe potentieel voor een toekomstige herbestemming tot woonruimte. Een overeenkomstige wijziging van het gebruik kan bij de bevoegde bouwautoriteit worden aangevraagd. Of de vergunning daadwerkelijk kan worden verleend, moet in het kader van een bouwvoorvraag respectievelijk een vergunningsprocedure worden onderzocht en kan niet worden gegarandeerd.
Het object wordt gecompleteerd door een parkeerplaats op het perceel tussen 2 tuinpoorten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
