| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 330 m² |
|---|
| Prix d'achat | 115.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 352,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison jumelée (env. 85qm) avec beaucoup d’espaces verts à Schollene, offrant une distribution classique et généreuse, une cave, des combles aménagés et un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une grange en briques d’env. 100-120qm sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bains, un couloir central ainsi que trois pièces spacieuses pouvant servir de séjour ou de chambre. L’étage est complété par une entrée séparée offrant un accès supplémentaire à la maison. La distribution existante permet différents usages personnalisés en tant que pièce à vivre, chambre, bureau ou chambre d’amis.
Une pièce indépendante a déjà été aménagée dans les combles. En outre, selon l’estimation actuelle, environ 40–50 m² de surface sous toiture restent disponibles et offrent en principe un potentiel d’aménagement supplémentaire. Il appartient à l’acheteur de vérifier si, et dans quelle mesure, cette surface peut être aménagée en surface habitable supplémentaire ou prise en compte comme telle au regard de la réglementation en matière de construction.
La maison dispose d’un sous-sol complet et spacieux, offrant de nombreuses surfaces de rangement et d’utilisation.
Le bien est chauffé au gaz. Deux poêles se trouvent également dans la pièce à vivre et apportent une chaleur supplémentaire ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Une alarme est également installée.
La toiture est en bon état. À la connaissance des propriétaires, il n’existe pas de problèmes d’humidité au niveau du toit ou dans la maison.
État et travaux de rénovation nécessaires
Le bien offre une base solide, mais nécessite une rénovation complète à l’intérieur. Plusieurs chiens ayant été gardés dans la maison pendant une longue période, une rénovation complète des pièces intérieures — en particulier des murs et des sols — est expressément recommandée. La maison convient donc particulièrement aux acheteurs qui souhaitent de toute façon rénover l’intérieur selon leurs propres goûts.
Le jardin nécessite lui aussi désormais un entretien et une remise en état complets. Pour des raisons de santé, la propriétaire n’a plus été en mesure de s’occuper suffisamment des espaces extérieurs au cours des dernières années. Les photos de l’extérieur disponibles datent pour la plupart d’avant cette période et montrent donc le jardin dans un état antérieur, mieux entretenu.
Un certificat de performance énergétique n’est pas encore disponible.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison dotée d’une structure solide, d’une grande cave, de combles supplémentaires et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire, qui pourra retrouver son attrait après rénovationest possible.
Dépendance / grange
La propriété comprend également une grande grange à deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent trois remises ou espaces de rangement séparés, offrant beaucoup de place pour les outils de jardin, les vélos, un atelier ou d’autres besoins de stockage.
Au-dessus se trouve une vaste charpente, qui offre des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation. La toiture de la grange est dans un état correct et utilisable, compte tenu de son âge.
La grange (env. 120qm) offre ainsi une valeur d’usage supplémentaire intéressante, notamment pour les acheteurs ayant des besoins importants en espace, pour leurs loisirs, un atelier ou du stockage.
Compte tenu de sa construction massive et de son intégration actuelle dans le bâti, la grange existante présente en principe un potentiel de reconversion future en logement. Une demande de changement d’affectation pourrait être déposée auprès du service d’urbanisme compétent. La possibilité réelle d’obtenir une autorisation devra être examinée dans le cadre d’une demande préalable de permis de construire ou d’une procédure d’autorisation et ne peut être garantie.
Le bien est complété par une place de stationnement sur le terrain, entre 2 portails de jardin.
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