| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 330 m² |
|---|
| Precio de compra | 115.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.352,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda pareada (aprox. 85qm) con una amplia zona verde en Schollene, con una distribución clásica y espaciosa, sótano, buhardilla acondicionada y potencial adicional de ampliación, así como un granero de aproximadamente 100-120qm, con muros de ladrillo y 2 plantas.
La planta baja dispone de una cocina, un cuarto de baño, un pasillo central y tres amplias estancias de estar o dormitorio. La planta se completa con un recibidor independiente con otro acceso a la casa. La distribución existente ofrece diversas posibilidades de uso individual como salón, dormitorio, despacho o habitación de invitados.
En la buhardilla ya se ha acondicionado una habitación independiente. Además, según la valoración actual, quedan disponibles unos 40–50 m² de espacio bajo cubierta que, en principio, ofrecen potencial para una ampliación adicional. El comprador deberá comprobar si este espacio puede acondicionarse o computarse legalmente como superficie habitable adicional y en qué medida.
La casa cuenta con sótano completo o amplio, que ofrece abundante espacio de almacenamiento y uso.
La vivienda se calienta mediante calefacción de gas. Además, hay dos estufas en la zona de estar, que aportan calor adicional y un ambiente acogedor. También dispone de sistema de alarma.
El tejado se encuentra en buen estado. Según la información disponible hasta la fecha, no hay problemas de humedad en el tejado ni en la casa.
Estado y necesidades de renovación
La propiedad ofrece una base sólida, pero necesita una renovación integral en el interior. Dado que durante un largo periodo se tuvieron varios perros en la casa, se recomienda expresamente renovar por completo los espacios interiores, en particular las superficies de paredes y suelos. Por tanto, la casa resulta especialmente adecuada para compradores que, de todos modos, deseen renovar el equipamiento interior según sus propias preferencias.
El jardín también necesita ahora un mantenimiento y acondicionamiento completos. En los últimos años, la propietaria no pudo ocuparse suficientemente de las zonas exteriores por motivos de salud. Las fotografías exteriores disponibles proceden en su mayoría de una época anterior y muestran el jardín en un estado previo más cuidado.
Todavía no se dispone de certificado energético.
En conjunto, se trata de una casa con una estructura sólida, un amplio sótano, una buhardilla adicional y más potencial de ampliación, que, tras la correspondiente renovación, puede volver a convertirse en un hogar atractivo puede ser.
Edificación anexa / granero
La propiedad también incluye un gran granero de dos niveles. En la planta baja hay tres cobertizos o espacios de almacenamiento independientes, que ofrecen mucho espacio para herramientas de jardín, bicicletas, un taller u otros usos de almacenamiento.
Encima hay una amplia estructura de cubierta, que ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento y uso. El tejado del granero se encuentra en un estado adecuado para su antigüedad, es decir, en condiciones aceptables.
El granero (aprox. 120qm) ofrece así un atractivo valor de uso adicional, especialmente para compradores que necesiten más espacio, tengan aficiones, necesiten un taller o espacio de almacenamiento.
Por su sólida construcción y su integración actual en el conjunto edificado, el granero existente ofrece, en principio, potencial para una futura conversión en espacio habitable. Se podría solicitar el correspondiente cambio de uso ante la autoridad de obras competente. La viabilidad real de obtener la autorización deberá comprobarse mediante una consulta urbanística previa o un procedimiento de autorización y no puede garantizarse.
La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento en el terreno, entre 2 puertas de jardín.
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