| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 330 m² |
|---|
| Cena zakupu | 115.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 352,94 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż połowa domu bliźniaczego (ok. 85 m²) z dużą ilością zieleni w Schollene, z klasycznym, przestronnym układem pomieszczeń, piwnicą, zaadaptowanym poddaszem i dodatkowym potencjałem rozbudowy, a także z murowaną ceglaną stodołą o powierzchni ok. 100–120 m², na 2 kondygnacjach.
Na parterze znajduje się kuchnia, łazienka, centralny korytarz oraz trzy przestronne pomieszczenia mieszkalne lub sypialnie. Kondygnację uzupełnia oddzielny przedsionek z dodatkowym wejściem do domu. Istniejący układ pomieszczeń daje różne możliwości indywidualnego wykorzystania ich jako salonu, sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Na poddaszu zaadaptowano już oddzielny pokój. Ponadto, według obecnych szacunków, do dyspozycji jest jeszcze ok. 40–50 m² powierzchni strychu, która zasadniczo daje dalszy potencjał adaptacyjny. Kupujący powinien sprawdzić, czy i w jakim zakresie powierzchnię tę można zgodnie z przepisami budowlanymi zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną lub zaliczyć do niej.
Dom jest w całości lub w dużym zakresie podpiwniczony, co zapewnia obszerną powierzchnię do przechowywania i użytkowania.
Nieruchomość jest ogrzewana gazowo. Dodatkowo w części mieszkalnej znajdują się dwa piece, które zapewniają dodatkowe ciepło i przytulną atmosferę. Dostępny jest również alarm.
Dach jest w dobrym stanie. Według dotychczasowej wiedzy nie ma problemów z wilgocią w dachu ani w domu.
Stan i zakres wymaganych prac remontowych
Nieruchomość stanowi solidną bazę, jednak wnętrze wymaga gruntownego remontu. Ponieważ przez dłuższy czas w domu przebywało kilka psów, zdecydowanie zaleca się kompleksowe odnowienie pomieszczeń – w szczególności powierzchni ścian i podłóg. Dom jest zatem szczególnie odpowiedni dla kupujących, którzy i tak chcą odnowić wykończenie wnętrz według własnych upodobań.
Ogród również wymaga obecnie kompleksowej pielęgnacji i uporządkowania. Właścicielka z przyczyn zdrowotnych nie mogła w ostatnich latach należycie zadbać o teren zewnętrzny. Dostępne zdjęcia zewnętrzne pochodzą w większości z wcześniejszego okresu i przedstawiają ogród w jego ówczesnym, bardziej zadbanym stanie.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest obecnie jeszcze dostępne.
Ogólnie jest to dom o solidnej konstrukcji budynku, z dużą piwnicą, dodatkowym poddaszem i dalszym potencjałem adaptacyjnym, który po odpowiednim remoncie można ponownie przekształcić w atrakcyjny dom można.
Budynek gospodarczy / stodoła
Do nieruchomości należy również większa stodoła z dwoma poziomami. Na dolnym poziomie znajdują się trzy oddzielne szopy lub pomieszczenia gospodarcze, które oferują dużo miejsca na narzędzia ogrodowe, rowery, warsztat lub inne potrzeby magazynowe.
Nad nimi znajduje się przestronny strych, który zapewnia dodatkowe możliwości przechowywania i użytkowania. Dach stodoły jest w odpowiednim do wieku, dobrym lub zdatnym do użytku stanie.
Stodoła (ok. 120qm) stanowi interesujący dodatkowy atut, zwłaszcza dla kupujących potrzebujących więcej przestrzeni na hobby, warsztat lub magazyn.
Ze względu na solidną konstrukcję i istniejące włączenie w zabudowę stodoła oferuje zasadniczo potencjał do przyszłej adaptacji na cele mieszkalne. Właściwy urząd budowlany może rozpatrzyć wniosek o zmianę sposobu użytkowania. Możliwość uzyskania zezwolenia należy sprawdzić w ramach zapytania przedinwestycyjnego lub postępowania o wydanie pozwolenia i nie można jej zagwarantować.
Nieruchomość uzupełnia miejsce parkingowe na działce, między 2 bramami ogrodowymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
