| Woonkamer ca. | 213 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 837 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.107,98 €/m² |
| Commissie | 3% (3 % des beurkundeten Kaufpreises) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit hoogwaardige, solide gebouw uit 2009 combineert tijdloze architectuur met duurzame bouwkwaliteit en biedt tegelijkertijd een uitstekende investeringsmogelijkheid. De markante Friese geveltop geeft het pand een representatieve, op Noord-Europa geïnspireerde uitstraling en onderstreept de verzorgde totaalindruk.
Grote raampartijen zorgen in alle eenheden voor lichte, vriendelijke ruimtes en een aangename sfeer. Zo ontstaan lichtdoorstroomde zones en een moderne, uitnodigende ambiance – zowel op de commercieel gebruikte begane grond als in de wooneenheid op de zolderverdieping.
De begane grond is verhuurd aan een bank en biedt daarmee een solide huurderstructuur met een sterke kredietwaardigheid. Het appartement op de zolderverdieping is verhuurd aan een gezin en maakt het gebruiksconcept compleet met een stabiele vraag naar woonruimte. Deze combinatie van commercieel en wonen maakt het pand tot een bijzonder aantrekkelijke kapitaalinvestering met duurzaam opbrengstpotentieel. Bij de bouw van het huis is bovendien erop gelet dat een omvorming van de begane grond tot woonruimte eenvoudig realiseerbaar zou zijn.
De begane grond biedt een oppervlakte van ca. 106 m², verdeeld over een grote ontvangst- en werkruimte, twee spreekkamers, een personeelsruimte met inbouwkeuken, een dames-wc en een heren-wc, een berg- en stookruimte en een trappenhuis met toegang tot de zolderverdieping.
De zolderverdieping beschikt over bijna 93 m² woonoppervlakte. Deze biedt een grote woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een doucheruimte, een hal en twee bergingen.
Een moderne warmtepomp zorgt voor energiezuinige verwarming en eigentijds wooncomfort, wat zowel ecologisch als economisch overtuigt.
Het pand is gebouwd op een perceel van ca. 837 m². Voor het gebouw bevinden zich vijf parkeerplaatsen voor bankklanten, aan de rechterzijde van het huis is een carport voor de huurders van de zolderverdieping geplaatst.
*De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt momenteel ca. 17.764 euro.*
Hebben wij uw interesse gewekt? Als u ons een aanvraag stuurt, sturen wij u direct het uitgebreide exposé met verdere informatie toe. Laat u bovendien tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen van dit bijzondere pand en zijn mogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
