| Приблизна житлова площа | 213 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 837 m² |
|---|
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.107,98 €/m² |
| Комісія | 3% (3 % des beurkundeten Kaufpreises) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісна капітально збудована будівля 2009 року поєднує позачасову архітектуру зі сталою якістю будівництва та водночас пропонує чудову інвестиційну можливість. Виразний фризький фронтон надає нерухомості представницького, натхненного північними традиціями вигляду та підкреслює доглянуте загальне враження.
Великі віконні площі забезпечують світлі, затишні приміщення та приємну атмосферу в усіх об’єктах. Так створюються наповнені світлом зони й сучасна, гостинна атмосфера — як на комерційно використовуваному першому поверсі, так і в житловому приміщенні на мансардному поверсі.
Перший поверх зданий в оренду банку, що забезпечує надійну структуру орендаря з високою кредитоспроможністю. Мансардна квартира здана в оренду сім’ї та доповнює концепцію використання стабільним попитом на житло. Це поєднання комерційного та житлового використання робить нерухомість особливо привабливим інвестиційним об’єктом зі сталим потенціалом доходу. Під час будівництва будинку також було передбачено, що переобладнання першого поверху в житлову площу можна буде легко реалізувати.
Площа першого поверху становить приблизно 106 м²; він поділений на велику зону рецепції та робочих місць, дві переговорні кімнати, кімнату для персоналу з вбудованою кухнею, жіночий туалет і чоловічий туалет, комору та приміщення опалення, а також сходову клітку з доступом до мансардного поверху.
Мансардний поверх має майже 93 м² житлової площі. Тут є велика вітальня, кухня, три спальні, душова кімната, коридор і дві комори.
Сучасний тепловий насос забезпечує енергоефективне опалення та відповідний сучасним вимогам житловий комфорт, що є переконливим як з екологічного, так і з економічного погляду.
Нерухомість збудована на земельній ділянці площею приблизно 837 м². Перед будівлею розташовані п’ять паркомісць для клієнтів банку, а з правого боку будинку споруджено навіс для автомобіля для орендарів мансардного поверху.
*Річна чиста холодна орендна плата наразі становить приблизно 17.764 євро.*
Ми зацікавили вас? Якщо ви надішлете нам запит, ми негайно надішлемо вам детальний експозе з додатковою інформацією. Крім того, під час особистого огляду ви зможете переконатися в особливостях цієї нерухомості та її можливостях.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
