| Жилая площадь, ок. | 213 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 837 m² |
|---|
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 107,98 €/m² |
| Комиссия | 3% (3 % des beurkundeten Kaufpreises) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто высококачественное капитально построенное в 2009 году здание сочетает вневременную архитектуру с устойчивым качеством строительства и одновременно предлагает отличную инвестиционную возможность. Характерный фризский фронтон придаёт объекту представительный, вдохновлённый северными традициями вид и подчёркивает ухоженное общее впечатление.
Большие оконные площади обеспечивают во всех помещениях светлые, дружелюбные комнаты и приятную атмосферу. Так создаются залитые светом пространства и современная, располагающая обстановка — как на используемом в коммерческих целях первом этаже, так и в жилом помещении на мансардном этаже.
Первый этаж сдан в аренду банку, что обеспечивает стабильную структуру арендаторов с высокой платёжеспособностью. Мансардная квартира сдана в аренду семье и благодаря стабильному спросу на жильё дополняет концепцию использования. Такое сочетание коммерческого и жилого назначения делает объект особенно привлекательным инвестиционным вложением с устойчивым потенциалом доходности. При строительстве дома также учитывалось, что переоборудование первого этажа в жилое помещение можно было бы легко реализовать.
Площадь первого этажа составляет около 106 м²; он разделён на большую зону ресепшена и рабочих мест, два помещения для переговоров, комнату для персонала со встроенной кухней, туалет для женщин и туалет для мужчин, кладовую и котельную, а также лестничную клетку с доступом на мансардный этаж.
Площадь мансардного этажа составляет почти 93 м². Здесь находятся большая гостиная, кухня, три спальни, душевая, коридор и две кладовые.
Современный тепловой насос обеспечивает энергоэффективное отопление и соответствующий современным требованиям комфорт проживания, что убедительно как с экологической, так и с экономической точки зрения.
Объект построен на земельном участке площадью около 837 м². Перед зданием находятся пять парковочных мест для клиентов банка, а с правой стороны дома оборудован навес для автомобилей для жильцов мансардного этажа.
*Текущая годовая чистая холодная арендная плата составляет около 17 764 евро.*
Мы заинтересовали вас? Если вы отправите нам запрос, мы незамедлительно вышлем вам подробный экспозе с дополнительной информацией. Кроме того, во время личного осмотра позвольте вам убедиться в особенностях этого объекта и его возможностях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
