| Woonkamer ca. | 634 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 552 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 174 m² |
| Aankoopprijs | 2.590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.082,79 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet object betreft een goed onderhouden meergezinswoning met 8 wooneenheden op een 552 m² groot perceel in een bevoorrechte woonlocatie in Heilbronn Ost.
Het gebouw werd in 1961 gebouwd en beschikt over een totale woonoppervlakte van 634,37 m² m² en over 173,74 m² gebruiksoppervlakte in de kelderverdieping.
De woningen zijn langdurig en goed verhuurd. Bij interesse worden de huurinkomsten meegedeeld.
De woonoppervlakte is als volgt verdeeld over de afzonderlijke wooneenheden:
- Begane grond links: 89,42 m²
- Begane grond rechts: 73,01 m²
- 1e verdieping links: 80,49 m²
- 1e verdieping rechts: 73,65 m²
- 2e verdieping links: 80,00 m²
- 2e verdieping rechts: 85,85 m²
- 3e verdieping links: 83,29 m²
- 3e verdieping rechts: 68,69 m²
De kelderverdieping biedt in totaal 173,74 m² gebruiksoppervlakte. Een deel van deze oppervlakten is verhuurd aan een commerciële huurder.
Het gebouw verkeert in zijn geheel in zeer goed onderhouden staat, zonder achterstallig onderhoud. In de afgelopen jaren zijn regelmatig moderniseringen en renovatiewerkzaamheden uitgevoerd.
De volgende woningen zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd:
•1e verdieping links: renovatie in 2015
•1e verdieping rechts: grondige renovatie in 2021
•2e verdieping links: renovatie in 2018
•Zolderverdieping links: wordt momenteel grondig gerenoveerd 2026
•Zolderverdieping rechts: renovatie in 2020
In 2003 zijn uitgebreide werkzaamheden aan de gebouwschil uitgevoerd. In dit kader werden onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
•Vernieuwing van de gevel met volledige warmte-isolatie
•Plaatsing van kunststofkozijnen met dubbele isolerende beglazing
Het trappenhuis en de kelderruimte zijn in 2020 volledig geschilderd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
395.000 € Gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met tuin74074 Heilbronn
650.000 € Studentenhuisvesting, commercieel of wonen! Toplocatie in Heilbronn... nabij het stadscentrum & centraal station - FALC Immobilien74072 Heilbronn
