| Приблизна житлова площа | 634 m² |
|---|
| земельна площа | 552 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 174 m² |
| Ціна продажу | 2.590.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.082,79 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт являє собою доглянутий багатоквартирний будинок із 8 житловими одиницями на земельній ділянці площею 552 м² у престижному житловому районі Гайльбронн-Ост.
Будівлю зведено у 1961 році; загальна житлова площа становить 634,37 м² м², а корисна площа підвального приміщення — 173,74 м².
Квартири здані в оренду на тривалий термін і мають хорошу орендну дохідність. Зацікавленим особам повідомляється розмір орендних надходжень.
Житлова площа розподіляється між окремими житловими одиницями таким чином:
- Перший поверх, ліворуч: 89,42 м²
- Перший поверх, праворуч: 73,01 м²
- 1-й верхній поверх, ліворуч: 80,49 м²
- 1-й верхній поверх, праворуч: 73,65 м²
- 2-й верхній поверх, ліворуч: 80,00 м²
- 2-й верхній поверх, праворуч: 85,85 м²
- 3-й верхній поверх, ліворуч: 83,29 м²
- 3-й верхній поверх, праворуч: 68,69 м²
Підвальний поверх має загальну корисну площу 173,74 м². Частина цієї площі здана в оренду комерційному орендарю.
Загалом будівля перебуває у дуже доглянутому стані, без необхідності відкладеного ремонту. Протягом останніх років регулярно проводилися модернізаційні та ремонтні роботи.
Останніми роками було модернізовано такі квартири:
•1-й верхній поверх, ліворуч: ремонт у 2015 році
•1-й верхній поверх, праворуч: капітальна реконструкція у 2021 році
•2-й верхній поверх, ліворуч: ремонт у 2018 році
•Мансардний поверх, ліворуч: наразі проводиться капітальна реконструкція у 2026 році
•Мансардний поверх, праворуч: реконструкція у 2020 році
У 2003 році було проведено комплексні роботи з утеплення та оновлення оболонки будівлі. Зокрема, було виконано:
•Оновлення фасаду із системою повної теплоізоляції
•Встановлення пластикових вікон із подвійним ізоляційним склінням
Сходову клітку та підвальні приміщення було повністю пофарбовано у 2020 році.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
395.000 € Дружня для сім’ї половина будинку на дві сім’ї із садом74074 Heilbronn
650.000 € Студентський гуртожиток, комерційна нерухомість або житло! Найкраще розташування в Гайльбронні... поблизу центру міста та головного вокзалу — FALC Immobilien74072 Heilbronn
