| Yaklaşık yaşam alanı | 634 m² |
|---|
| Arsa alanı | 552 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 174 m² |
| Satış fiyatı | 2.590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.082,79 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz, Heilbronn Ost’ta tercih edilen bir konut bölgesinde, 552 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan, 8 konut birimli bakımlı bir çok aileli binadır.
Bina 1961 yılında inşa edilmiştir ve toplam 634,37 m² m² konut alanına ile bodrum katta 173,74 m² kullanım alanına sahiptir.
Daireler uzun vadeli ve iyi kiralanmıştır. İlgilenilmesi halinde kira gelirleri bildirilecektir.
Konut alanı, tek tek bağımsız bölümlere şu şekilde dağılmaktadır:
- Zemin kat sol: 89,42 m²
- Zemin kat sağ: 73,01 m²
- 1. Kat sol: 80,49 m²
- 1. Kat sağ: 73,65 m²
- 2. Kat sol: 80,00 m²
- 2. Kat sağ: 85,85 m²
- 3. Kat sol: 83,29 m²
- 3. Kat sağ: 68,69 m²
Bodrum kat toplam 173,74 m² kullanım alanı sunmaktadır. Bu alanların bir kısmı bir ticari kiracıya kiralanmıştır.
Bina genel olarak renovasyon birikimi olmaksızın çok bakımlı bir durumdadır. Son yıllarda düzenli olarak modernizasyon ve yenileme çalışmaları yapılmıştır.
Aşağıdaki daireler son yıllarda modernize edilmiştir:
•1. Kat sol: 2015 yılında yenileme
•1. Kat sağ: 2021 yılında kapsamlı yenileme
•2. Kat sol: 2018 yılında yenileme
•Çatı katı sol: Şu anda 2026’da kapsamlı yenileme yapılıyor
•Çatı katı sağ: 2020 yılında yenileme
2003 yılında bina kabuğunda kapsamlı çalışmalar yapılmıştır. Bu kapsamda diğerlerinin yanı sıra şunlar gerçekleştirilmiştir:
•Tam ısı yalıtımlı cephenin yenilenmesi
•Çift camlı plastik pencerelerin montajı
Merdiven boşluğu ile bodrum alanı 2020 yılında tamamen boyanmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
395.000 € Bahçeli, aile dostu ikiz villa74074 Heilbronn
650.000 € Öğrenci yurdu, ticari alan veya konut! Heilbronn'un seçkin konumu... şehir ve ana tren istasyonunun yakınında - FALC Immobilien74072 Heilbronn
