| Surface habitable environ. | 634 m² |
|---|
| Zone de terrain | 552 m² |
|---|---|
| Surface utile | 174 m² |
| Prix d'achat | 2.590.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 082,79 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien est un immeuble résidentiel collectif bien entretenu comprenant 8 logements, situé sur un terrain de 552 m² dans un quartier résidentiel privilégié de Heilbronn-Est.
Le bâtiment a été construit en 1961 et dispose d’une surface habitable totale de 634,37 m² m² ainsi que de 173,74 m² de surface utile au sous-sol.
Les logements sont loués à long terme et dans de bonnes conditions. Les revenus locatifs seront communiqués sur demande.
La surface habitable se répartit comme suit entre les différents logements :
- Rez-de-chaussée gauche : 89,42 m²
- Rez-de-chaussée droite : 73,01 m²
- 1er étage gauche : 80,49 m²
- 1er étage droite : 73,65 m²
- 2e étage gauche : 80,00 m²
- 2e étage droite : 85,85 m²
- 3e étage gauche : 83,29 m²
- 3e étage droite : 68,69 m²
Le sous-sol offre une surface utile totale de 173,74 m². Une partie de ces surfaces est louée à un locataire commercial.
L’ensemble du bâtiment est en très bon état d’entretien, sans travaux de rénovation en attente. Des modernisations et travaux de rénovation ont été régulièrement réalisés au cours des dernières années.
Les logements suivants ont été modernisés au cours des dernières années :
•1er étage gauche : rénovation en 2015
•1er étage droite : rénovation complète en 2021
•2e étage gauche : rénovation en 2018
•Combles gauche : rénovation complète actuellement en cours 2026
•Combles droite : rénovation en 2020
En 2003, d’importants travaux ont été réalisés sur l’enveloppe du bâtiment. Dans ce cadre, les travaux suivants ont notamment été effectués :
•Rénovation de la façade avec isolation thermique complète
•Installation de fenêtres en PVC à double vitrage isolant
La cage d’escalier ainsi que la zone de la cave ont été entièrement repeintes en 2020.
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