| Жилая площадь, ок. | 634 m² |
|---|
| Участок | 552 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 174 m² |
| Цена покупки | 2.590.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 082,79 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект представляет собой ухоженный многоквартирный дом с 8 жилыми единицами на участке площадью 552 м² в предпочтительном жилом районе Хайльбронн-Ост.
Здание было построено в 1961 году и располагает общей жилой площадью 634,37 м² м², а также полезной площадью 173,74 м² в подвальном этаже.
Квартиры сданы в аренду на длительный срок и приносят хороший доход. Доходы от аренды предоставляются по запросу.
Жилая площадь распределяется между отдельными жилыми единицами следующим образом:
- Первый этаж слева: 89,42 м²
- Первый этаж справа: 73,01 м²
- 1-й верхний этаж слева: 80,49 м²
- 1-й верхний этаж справа: 73,65 м²
- 2-й верхний этаж слева: 80,00 м²
- 2-й верхний этаж справа: 85,85 м²
- 3-й верхний этаж слева: 83,29 м²
- 3-й верхний этаж справа: 68,69 м²
Подвальный этаж предлагает общую полезную площадь 173,74 м². Часть этой площади сдана в аренду коммерческому арендатору.
В целом здание находится в очень ухоженном состоянии, без необходимости проведения отложенного ремонта. В последние годы регулярно проводились работы по модернизации и ремонту.
В последние годы были модернизированы следующие квартиры:
•1-й верхний этаж слева: ремонт в 2015 году
•1-й верхний этаж справа: капитальная реконструкция в 2021 году
•2-й верхний этаж слева: ремонт в 2018 году
•Мансардный этаж слева: в настоящее время проводится капитальная реконструкция в 2026 году
•Мансардный этаж справа: реконструкция в 2020 году
В 2003 году были проведены масштабные работы по обновлению внешней оболочки здания. В частности, были выполнены следующие работы:
•Обновление фасада с полной теплоизоляцией
•Установка пластиковых окон с двойным изолирующим остеклением
Лестничная клетка, а также подвальные помещения были полностью окрашены в 2020 году.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
395.000 € Семейный двухквартирный дом с садом74074 Heilbronn
650.000 € Студенческое общежитие, коммерческая недвижимость или жильё! Престижное местоположение в Хайльбронне... рядом с центром города и главным железнодорожным вокзалом — FALC Immobilien74072 Heilbronn
