| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 380 m² |
| kamers | 14 |
|---|
| Gebied van het perceel | 327 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 410.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.078,95 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een meergezinswoning uit bouwjaar 1929, centraal gelegen in Holthausen. Het gebouw biedt zeven wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 380 m² op een perceel van ca. 327 m².
De oppervlakten van de woningen variëren van ca. 40 tot ca. 64 m² en hebben verschillende indelingen. De woningen zijn geleidelijk gerenoveerd; vier van de zeven eenheden in de afgelopen vijf jaar. Alle eenheden zijn uitgerust volgens een nette verhuurstandaard.
Het object is volledig onderkelderd; de ramen zijn voorzien van isolerende dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Het object wordt verwarmd door een moderne, energie-efficiënte gascentrale verwarming uit 2021; warm water wordt gegenereerd via doorstroomverwarmers.
Dit meergezinsgebouw in Herne-Holthausen biedt kapitaalinvesteerders een aantrekkelijke mogelijkheid om een object met lopende inkomsten en extra ontwikkelingspotentieel aan te schaffen. Met overzichtelijke inspanningen kan hier op lange termijn een zeer goed rendement worden behaald.
Alle woningen zijn momenteel goed verhuurd aan tevreden huurders, deels op basis van langdurige huurovereenkomsten. De centrale ligging met goede infrastructuur en bereikbaarheid, evenals de gangbare woningoppervlakten, zijn bijzonder aantrekkelijk voor huurders - leegstand hoeft hier niet te worden gevreesd.
De netto-huurinkomsten bedragen € 30.300 per jaar en kunnen worden verhoogd.
Wij vragen om uw begrip voor het feit dat wij uit respect voor de privacy van de huurders geen interieurfoto's publiceren. Wij presenteren het object graag aan u tijdens een virtuele bezichtiging en, bij serieuze koopintentie en goedgekeurde financiering, ook tijdens een live-bezichtiging.
Hebben wij uw interesse gewekt? Wij zien uw aanvraag via het portal graag tegemoet, onder vermelding van uw volledige adres- en contactgegevens.
Wij vragen om uw begrip voor het feit dat aanvragen zonder telefoonnummer niet kunnen worden behandeld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
360.000 € Gezinsgeluk nabij Gysenberg - veel ruimte, eigen tuin & garage44627 Herne
900.000 € Volledig verhuurd appartementencomplex met 13 eenheden op een rustige locatie in Herne44627 Herne
458.000 € Grondig gerenoveerd eindhuis van een rij (tweegezinswoning) aan de Gysenberg44627 Herne– Sodingen
