| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 380 m² |
| Кімната | 14 |
|---|
| земельна площа | 327 m² |
|---|
| Ціна продажу | 410.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.078,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок 1929 року будівництва, розташований у центральній частині Хольтгаузена. Будівля має сім житлових одиниць із загальною житловою площею приблизно 380 м² на земельній ділянці площею приблизно 327 м².
Площа квартир варіюється від приблизно 40 до приблизно 64 м², планування різні. Квартири поступово ремонтувалися, чотири із семи одиниць — протягом останніх п’яти років. Усі одиниці обладнані відповідно до належного стандарту орендного житла.
Об’єкт має повний підвал, вікна — із пластиковими рамами та подвійним ізоляційним склінням. Опалення забезпечується сучасною енергоефективною газовою системою центрального опалення 2021 року, гаряча вода — через проточні водонагрівачі.
Цей багатоквартирний будинок у Герне-Хольтгаузені пропонує привабливу можливість для інвесторів придбати об’єкт із поточними доходами та додатковим потенціалом розвитку. За помірних витрат у довгостроковій перспективі тут можна отримати дуже хорошу дохідність.
Усі квартири наразі добре здані в оренду задоволеним орендарям, частково за довгостроковими договорами оренди. Центральне розташування з добре розвиненою інфраструктурою та транспортним сполученням, а також поширені розміри квартир особливо привабливі для орендарів — простоювати квартири тут не будуть.
Чистий дохід від оренди становить 30.300 € на рік і може бути збільшений.
Просимо поставитися з розумінням до того, що з огляду на приватність орендарів ми не публікуємо фотографії інтер’єру. Ми охоче представимо вам об’єкт у межах віртуального перегляду, а за серйозного наміру придбати та підтвердженого фінансування — також під час особистого перегляду.
Ми зацікавили вас? Будемо раді отримати ваш запит через портал із зазначенням повної адреси та контактних даних.
Просимо поставитися з розумінням до того, що запити без номера телефону не можуть бути опрацьовані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
360.000 € Сімейне щастя поблизу Гізенберга — багато простору, власний сад і гараж44627 Herne
900.000 € Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із 13 квартирами в тихому районі Герне44627 Herne
458.000 € Повністю відремонтований крайній рядний будинок (двоквартирний будинок) біля Гізенберга44627 Herne– Sodingen
