| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 380 m² |
| Комнаты | 14 |
|---|
| Участок | 327 m² |
|---|
| Цена покупки | 410.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 078,95 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся многоквартирный дом 1929 года постройки в центральном районе Хольтхаузена. Здание предлагает семь жилых помещений общей жилой площадью около 380 м² на земельном участке площадью около 327 м².
Площадь квартир варьируется примерно от 40 до 64 м², планировки различны. Квартиры постепенно ремонтировались, четыре из семи объектов — за последние пять лет. Все помещения оборудованы в соответствии с обычным стандартом арендного жилья.
Объект имеет полный подвал, окна — с изолирующим двойным остеклением и пластиковыми рамами. Отопление осуществляется современной энергоэффективной газовой системой центрального отопления 2021 года, горячая вода нагревается проточными водонагревателями.
Этот многоквартирный дом в Херне-Хольтхаузене представляет собой привлекательную возможность для инвесторов приобрести объект с текущими доходами и дополнительным потенциалом развития. При умеренных затратах здесь в долгосрочной перспективе можно получить очень хорошую доходность.
Все квартиры в настоящее время хорошо сданы довольным арендаторам, частично на долгосрочной основе. Центральное расположение с хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением, а также распространённые размеры квартир особенно привлекательны для арендаторов — вакантных помещений здесь опасаться не приходится.
Чистый доход от аренды составляет 30.300 € в год и может быть увеличен.
Просим отнестись с пониманием к тому, что из уважения к частной жизни арендаторов мы не публикуем фотографии интерьеров. Мы с удовольствием представим вам объект в рамках виртуального просмотра, а при серьёзном намерении приобрести объект и подтверждённом финансировании — также при личном просмотре.
Мы заинтересовали вас? Будем рады вашему запросу через портал с указанием полного адреса и контактных данных.
Просим отнестись с пониманием к тому, что запросы без номера телефона не могут быть обработаны.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
360.000 € Семейное счастье рядом с Гизенбергом — много места, собственный сад и гараж44627 Herne
900.000 € Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 13 квартирами в тихом районе Херне44627 Herne
458.000 € Полностью реконструированный крайний таунхаус (двухквартирный дом) у Гизенберга44627 Herne– Sodingen
