| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 380 m² |
| Oda | 14 |
|---|
| Arsa alanı | 327 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 410.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.078,95 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 1929 yapımı çok aileli konut, Holthausen’in merkezi konumundadır. Bina, yaklaşık 327 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam yaklaşık 380 m² konut alanına sahip yedi konut birimi sunmaktadır.
Konutların büyüklükleri yaklaşık 40 ila yaklaşık 64 m² arasında değişmekte olup farklı kat planlarına sahiptir. Konutlar kademeli olarak yenilenmiş, yedi birimin dördü son beş yıl içinde yenilenmiştir. Tüm birimler düzenli kiralık konut standardında donatılmıştır.
Gayrimenkulün tamamı bodrum katlıdır; pencereler plastik çerçeveli, ısıcamlı ve çift camlıdır. Gayrimenkul, 2021 tarihli modern ve enerji verimli merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmakta, sıcak su ise ani su ısıtıcıları üzerinden sağlanmaktadır.
Herne-Holthausen’deki bu çok aileli konut, yatırımcılar için düzenli gelir ve ek geliştirme potansiyeline sahip bir gayrimenkul edinmek adına cazip bir fırsat sunmaktadır. Sınırlı bir çabayla burada uzun vadede çok iyi bir getiri elde edilebilir.
Tüm konutlar şu anda memnun kiracılara, bazıları uzun vadeli kira sözleşmeleriyle, iyi bir şekilde kiralanmıştır. İyi altyapıya ve ulaşım bağlantılarına sahip merkezi konum ile yaygın konut büyüklükleri kiracılar açısından özellikle caziptir - burada boş kalma riski beklenmemektedir.
Net kira gelirleri yıllık 30.300 € tutarında olup artırılabilir niteliktedir.
Kiracıların mahremiyetine gösterdiğimiz saygı nedeniyle iç mekân fotoğrafları yayımlamadığımızı anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Gayrimenkulü sanal bir inceleme kapsamında size memnuniyetle tanıtabiliriz; ciddi satın alma niyeti ve doğrulanmış finansman durumunda canlı inceleme de gerçekleştirebiliriz.
İlginizi çekti mi? Eksiksiz adres ve iletişim bilgilerinizi belirterek portal üzerinden göndereceğiniz talebinizi bekliyoruz.
Telefon numarası içermeyen taleplerin işleme alınamayacağını anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
360.000 € Gysenberg yakınında aile mutluluğu - bol alan, özel bahçe ve garaj44627 Herne
900.000 € Herne’nin sakin bir konumunda 13 birimli, tamamen kiraya verilmiş çok aileli konut44627 Herne
458.000 € Gysenberg'de tamamen yenilenmiş sıra evin son birimi (iki aileli ev)44627 Herne– Sodingen
