| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 40 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 520 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 185 € |
| Aankoopprijs | 184.000 € |
| Prijs per m2 | 4.600,00 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed ingedeelde 2-kamerappartement bevindt zich op de hoge begane grond van een verzorgd wooncomplex aan de Grüningweg in Hamburg-Horn. Met ca. 40 m² woonoppervlak biedt het een compacte en functionele indeling en een aangenaam groene woonomgeving. Een bij het aanbod behorende garage maakt het vastgoedaanbod compleet. Bijzonder aantrekkelijk: de aankoop is voor kopers vrij van makelaarscourtage.
Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met ramen op het zuiden en een aangenaam uitzicht op het groene buitenterrein van het wooncomplex. Direct ernaast bevindt zich de slaapkamer. De woonruimte wordt aangevuld met een aparte keuken met inbouwkeuken en een badkamer met daglicht en ligbad.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd wooncomplex met in totaal 40 eenheden en volwassen bomenbestand. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger.
Ook aan de gemeenschappelijke eigendommen zijn de afgelopen jaren diverse werkzaamheden uitgevoerd. Zo is de liftinstallatie in 2011 vernieuwd, is een buitengevel ca. 2019 gerenoveerd en is de centrale verwarming ca. 2020 vernieuwd. De renovatie van de galerijen vond plaats in 2024.
Het appartement is sinds 15.01.2024 verhuurd en levert momenteel een maandelijkse nettohuur exclusief servicekosten van 520 € op. De bij de verkoop inbegrepen garage is apart verhuurd en levert nog eens 70 € per maand op. De huidige huurinkomsten uit het appartement en de garage bedragen daarmee samen 590 € per maand, oftewel 7.080 € per jaar.
De maandelijkse servicekosten bedragen voor het jaar 2026 in totaal 299 €. De verwarmingskosten zijn hierin inbegrepen.
Al met al gaat het hier om een verzorgd en compact appartement op een goede woonlocatie in Hamburg, dat overtuigt met zijn doordachte indeling, de garage en de groene woonomgeving.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
279.320 € RUIMTEWONDER MET POTENTIEEL22119 Hamburg
1.280.000 € Ruime tuinmaisonnette over twee woonlagen in Hamburg-Eilbek22089 Hamburg
475.000 € Charmant appartement met 2,5 kamers in een oud pand, met stucwerk & balkon – Hamburg-St. Pauli20359 Hamburg
