| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 40 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 520 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 185 € |
| Цена покупки | 184.000 € |
| Цена за м² | 4 600,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта удачно спланированная 2-комнатная квартира в собственности расположена на высоком первом этаже ухоженного жилого комплекса на улице Грюнингвег в Гамбург-Хорне. На жилой площади около 40 м² предусмотрена компактная и функциональная планировка, а вокруг — приятная зелёная среда. В предложение также входит гараж. Особое преимущество: покупатель не платит комиссию.
Центральное место в квартире занимает просторная гостиная с окнами, ориентированными на юг, и приятным видом на озеленённую территорию жилого комплекса. Рядом находится спальня. Планировку дополняют отдельная кухня со встроенным гарнитуром и ванная комната с окном и ванной.
Квартира находится в ухоженном жилом комплексе, состоящем из 40 квартир и окружённом взрослыми деревьями. Собственная подвальная кладовая предоставляет дополнительные места для хранения. Кроме того, жильцам доступна общая прачечная со стиральной и сушильной машинами.
В последние годы в здании также проводились различные работы по содержанию общего имущества. В частности, в 2011 году обновили лифтовое оборудование, около 2019 года отремонтировали фасад, а примерно в 2020 году заменили центральное отопление. Ремонт галерей был выполнен в 2024 году.
Квартира сдаётся в аренду с 15.01.2024; текущая ежемесячная холодная аренда без коммунальных платежей составляет 520 €. Гараж, также входящий в объём продажи, сдан отдельно и приносит ещё 70 € в месяц. Таким образом, текущий доход от аренды квартиры и гаража составляет в общей сложности 590 € в месяц, или 7.080 € в год.
Ежемесячный взнос за содержание жилья в 2026 году составляет 299 €. Расходы на отопление включены в эту сумму.
В целом это ухоженная компактная квартира в собственности в хорошем жилом районе Гамбурга. Её преимущества — продуманная планировка, гараж и зелёное окружение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.320 € ЧУДО ПРОСТРАНСТВА С ПОТЕНЦИАЛОМ22119 Hamburg
1.280.000 € Просторная садовая квартира на двух уровнях в Гамбурге-Эйльбеке22089 Hamburg
475.000 € Очаровательная квартира в старом доме с 2,5 комнатами, лепниной и балконом — Гамбург-Санкт-Паули20359 Hamburg
