Wir verkaufen Ihre Immobilie!
3D-Rundgang
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 120.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.142,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een verhuurd appartement in de Friedrich-Schlie-Straße 15 in Schwerin. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1995 gebouwd wooncomplex en beschikt over ca. 56 m² woonoppervlak. Het aanbod wordt aangevuld met een kelderruimte van ca. 5 m², die de huurster als extra gebruiksoppervlak ter beschikking staat.
Tot het appartementsrecht behoort bovendien een garageparkeerplaats binnen een groter, bovengronds garagecomplex. De verwarming van het wooncomplex vindt plaats via stadsverwarming.
Het appartement is voor onbepaalde tijd verhuurd en wordt al vele jaren door de huidige huurster bewoond. Het is daarom met name geschikt als belegging. De huidige jaarlijkse netto koude huur bedraagt 4.560 €.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. 301,69 €. Het aan het appartement toe te rekenen saldo van de onderhoudsreserve bedroeg per 31.12.2025 2.189,86 €.
Opmerking: De in het appartement aanwezige inbouwkeuken is eigendom van de huurster en maakt daarom geen deel uit van het koopaanbod.
Colofon
Dit aanbod werd opgesteld door makelaarskantoor Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Witwassen: Als vastgoedonderneming volgens § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) zijn wij verplicht om vóór het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartner vast te stellen en te controleren. Hiervoor is het noodzakelijk dat wij de relevante gegevens van uw identiteitskaart onder andere middels een kopie documenteren. De Geldwäschegesetz (GwG) bepaalt dat de makelaar de kopieën en documenten vijf jaar moet bewaren.
Btw-id:
Btw-identificatienummer conform §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Toezichthoudende autoriteit:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Handelsvergunning volgens §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO door de stad Schwerin
Aansprakelijkheidsuitsluiting:
Alle objectdocumenten en informatie, plattegronden enz. zijn afkomstig van de verkoper. Wij kunnen daarom ondanks de grootste zorg geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de volledigheid en juistheid van de gegevens. In principe dienen alle gegevens en objectinformatie door de geïnteresseerde op juistheid te worden gecontroleerd. Alle vastgoadaanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, tussentijdse verkoop evenals een wijziging van de voorwaarden is te allen tijde mogelijk. De kopers betalen alleen de gebruikelijke bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, gerechtskosten, enz..
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de wijk Krebsförden in Schwerin, in een gevestigde woonomgeving met goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden en medische voorzieningen bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Kinderdagverblijven en scholen zijn eveneens goed bereikbaar.
Schwerin is de hoofdstad van Mecklenburg-Voorpommeren en een belangrijke bestuurs-, economische en dienstverleningslocatie in West-Mecklenburg. Krebsförden ligt in het zuidelijke stadsgebied en heeft een goede verbinding met het centrum van Schwerin en het regionale verkeersnet. De combinatie van stedelijke infrastructuur, goede bereikbaarheid en een gevestigde woonomgeving biedt solide voorwaarden voor een langetermijngeoriënteerde belegging.
130.000 € Er intrekken of verhuren – aantrekkelijk 2-kamerappartement met idyllische tuin19061 Schwerin
65.000 € Zonder commissie: verkoop appartement 2 kamers, keuken, badkamer, parkeerplaats voor auto19061 Schwerin– Krebsförden
142.000 € Solide belegging - 2-kamerappartement in rustige woonomgeving met parkeerplaats19061 Schwerin
