Wir verkaufen Ihre Immobilie!
3D-Rundgang
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 120.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 142,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся сданная в аренду квартира в кондоминиуме по адресу Friedrich-Schlie-Straße 15 в Шверине. Квартира расположена на 1-м этаже жилого комплекса, построенного в 1995 году, и располагает жилой площадью около 56 м². Предложение дополняется подвальным помещением площадью около 5 м², предоставленным арендаторше в качестве дополнительной полезной площади.
В состав объекта также входит гаражное парковочное место в составе более крупного отдельно стоящего гаражного комплекса. Отопление жилого комплекса осуществляется посредством централизованного теплоснабжения.
Квартира сдана в аренду на неопределённый срок и уже много лет используется нынешней арендаторшей. Поэтому она особенно подходит в качестве инвестиционного объекта. Текущая годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 4.560 €.
Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют около 301,69 €. Доля квартиры в резервном фонде на ремонт по состоянию на 31.12.2025 составляла 2.189,86 €.
Примечание: встроенная кухня, имеющаяся в квартире, принадлежит арендаторше и поэтому не является частью предложения о продаже.
Импрессум
Это предложение было подготовлено агентством недвижимости Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Отмывание денег: Как компания в сфере недвижимости в соответствии с § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) мы обязаны до установления деловых отношений установить и проверить личность договорного партнера. Для этого необходимо, чтобы мы задокументировали соответствующие данные вашего удостоверения личности, в том числе с помощью копии. Закон о борьбе с отмыванием денег (GwG) предусматривает, что агент обязан хранить копии и документы в течение пяти лет.
Идентификатор НДС:
Идентификационный номер НДС согласно §27 a Закона о налоге на добавленную стоимость:
DE327641807
Надзорный орган:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Разрешение на предпринимательскую деятельность согласно §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO от города Schwerin
Отказ от ответственности:
Все документы по объекту и информация, планы и т. д. поступают от продавца. Поэтому, несмотря на максимальную тщательность, мы не можем взять на себя ответственность за полноту и достоверность сведений. В принципе, заинтересованное лицо обязано проверить правильность всех данных и информации об объекте. Все предложения по недвижимости являются свободными и без обязательств, с оговоркой о возможных ошибках, промежуточной продаже, а также изменении условий в любое время. Покупатели оплачивают только обычные сопутствующие расходы, такие как налог на приобретение недвижимости, нотариальные расходы, судебные издержки и т. д..
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в районе Кребсфёрден города Шверин, в сформировавшемся жилом окружении с хорошей инфраструктурой. Магазины и медицинские учреждения находятся на расстоянии около одного километра. Детские сады и школы также находятся в удобной доступности.
Шверин является столицей федеральной земли Мекленбург — Передняя Померания и важным административным, экономическим и сервисным центром Западного Мекленбурга. Кребсфёрден расположен в южной части города и имеет хорошее транспортное сообщение с центром Шверина, а также с региональной транспортной сетью. Сочетание городской инфраструктуры, хорошей доступности и сложившегося жилого окружения создаёт надёжные предпосылки для долгосрочно ориентированной инвестиции.
130.000 € Заселяйтесь или сдавайте в аренду — привлекательная 2-комнатная квартира с идиллией сада19061 Schwerin
65.000 € Без комиссии: Продажа квартиры 2 комн. кух., ванная, парковочное место для автомобиля19061 Schwerin– Krebsförden
142.000 € Надёжное капиталовложение — 2-комнатная квартира в тихом жилом районе с парковочным местом19061 Schwerin
