Wir verkaufen Ihre Immobilie!
3D-Rundgang
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.142,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una vivienda en propiedad alquilada situada en Friedrich-Schlie-Straße 15, en Schwerin. La vivienda se encuentra en la primera planta de un complejo residencial construido en 1995 y dispone de aprox. 56 m² de superficie habitable. La oferta se completa con un trastero en el sótano de aprox. 5 m², que está a disposición de la arrendataria como superficie útil adicional.
La propiedad incluye además una plaza de garaje dentro de un complejo de garajes exterior de mayores dimensiones. La calefacción del complejo residencial se realiza mediante calefacción urbana.
La vivienda está alquilada por tiempo indefinido y lleva muchos años ocupada por la actual arrendataria. Por ello, resulta especialmente adecuada como inversión. El alquiler neto anual actual asciende a 4.560 €.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a aprox. 301,69 €. El importe correspondiente a la vivienda en el fondo de reserva para mantenimiento ascendía a 2.189,86 € a fecha de 31.12.2025.
Nota: La cocina empotrada existente en la vivienda es propiedad de la arrendataria y, por tanto, no forma parte de la oferta de compra.
Pie de imprenta
Esta oferta fue elaborada por la oficina inmobiliaria Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Blanqueo de capitales: Como empresa inmobiliaria según § § 1, 2 apdo. 1 núm. 10, 4 apdo. 3 de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG), estamos obligados a determinar y verificar la identidad de la parte contratante antes de establecer una relación comercial. Para ello es necesario que documentemos los datos relevantes de su documento de identidad, entre otros, mediante una copia. La Ley de Blanqueo de Capitales (GwG) establece que el agente inmobiliario debe conservar las copias y documentos durante cinco años.
NIF a efectos del IVA:
Número de identificación del impuesto sobre el valor añadido conforme al §27 a de la Ley del IVA:
DE327641807
Autoridad de supervisión:
Oficina de actividades económicas de la capital del estado Schwerin
Licencia comercial según §34 c apdo. 1 frase 1 GewO por la ciudad de Schwerin
Exención de responsabilidad:
Toda la documentación del inmueble y la información, planos, etc. proceden del vendedor. Por ello no podemos asumir responsabilidad por la integridad y exactitud de los datos a pesar del máximo cuidado. En principio, todos los datos e informaciones del inmueble deben ser comprobados por el interesado en cuanto a su exactitud. Todas las ofertas inmobiliarias son sin compromiso y sujetas a errores, una venta intermedia así como un cambio de las condiciones es posible en cualquier momento. Los compradores solo pagan los gastos accesorios habituales como el impuesto de adquisición de inmuebles, costes notariales, costes judiciales, etc..
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el barrio de Krebsförden, en Schwerin, en un entorno residencial consolidado con buenas infraestructuras. Las posibilidades de compra y la atención médica se encuentran a aproximadamente un kilómetro. Las guarderías y los colegios también son fácilmente accesibles.
Schwerin es la capital del estado federado de Mecklemburgo-Pomerania Occidental y un importante centro administrativo, económico y de servicios en Mecklemburgo Occidental. Krebsförden está situado en la zona sur de la ciudad y cuenta con buenas conexiones con el centro de Schwerin y la red de transporte regional. La combinación de infraestructura urbana, buena accesibilidad y un entorno residencial consolidado ofrece condiciones sólidas para una inversión orientada al largo plazo.
130.000 € Mudarse o alquilar: atractivo apartamento de 2 habitaciones con idilio de jardín19061 Schwerin
65.000 € Sin comisión: Se vende piso de 2 hab., cocina, baño, plaza de aparcamiento19061 Schwerin– Krebsförden
142.000 € Inversión sólida - apartamento de 2 habitaciones en una zona residencial tranquila con plaza de aparcamiento19061 Schwerin
