Wir verkaufen Ihre Immobilie!
3D-Rundgang
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 120.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.142,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSchwerin'deki Friedrich-Schlie-Straße 15 adresinde kiraya verilmiş bir kat mülkiyeti dairesi satışa sunulmaktadır. Daire, 1995 yılında inşa edilmiş bir konut kompleksinin 1. üst katında yer almakta olup yaklaşık 56 m² yaşam alanına sahiptir. Teklif, kiracının ek kullanım alanı olarak yararlandığı yaklaşık 5 m² büyüklüğünde bir bodrum odasıyla tamamlanmaktadır.
Kat mülkiyetine ayrıca, daha büyük bir açık garaj kompleksi içinde bulunan bir garaj park yeri dahildir. Konut kompleksinin ısıtması bölgesel ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır.
Daire belirsiz süreli olarak kiraya verilmiş olup mevcut kiracısı tarafından uzun yıllardır kullanılmaktadır. Bu nedenle özellikle yatırım amaçlı uygundur. Mevcut yıllık net soğuk kira bedeli 4.560 €'dur.
Aylık bina ortak gideri şu anda yaklaşık 301,69 €'dur. Daireye düşen bakım-onarım karşılığı rezervinin 31.12.2025 tarihindeki tutarı 2.189,86 € idi.
Not: Dairede bulunan ankastre mutfak kiracının mülkiyetindedir ve bu nedenle satış teklifine dahil değildir.
İmpressum
Bu teklif, emlak ofisi Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin tarafından hazırlanmıştır.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Kara para aklama: § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Kara Para Aklama Yasası (GwG) uyarınca bir emlak şirketi olarak, bir iş ilişkisi kurulmadan önce sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla yükümlüyüz. Bunun için, örneğin bir kopya aracılığıyla, kimlik kartınızın ilgili verilerini belgelememiz gerekir. Kara Para Aklama Yasası (GwG), emlakçının kopyaları ve belgeleri beş yıl süreyle saklamasını öngörür.
Katma değer vergisi kimlik numarası:
Katma değer vergisi kimlik numarası §27 a Katma Değer Vergisi Yasası uyarınca:
DE327641807
Denetim makamı:
Schwerin Eyalet Başkenti Ticaret Dairesi
Schwerin Şehri tarafından §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO uyarınca ticaret izni verilmiştir
Sorumluluk reddi:
Tüm gayrimenkul belgeleri ve bilgiler, planlar vb. satıcıdan gelmektedir. Bu nedenle, azami özen göstermemize rağmen bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemeyiz. Esasen, tüm bilgiler ve gayrimenkul bilgileri ilgilenen kişi tarafından doğruluğu açısından kontrol edilmelidir. Tüm gayrimenkul teklifleri bağlayıcı değildir ve hata ihtimaline tabidir; ara satış ve koşulların değiştirilmesi her zaman mümkündür. Alıcılar yalnızca arazi edinim vergisi, noter masrafları, mahkeme masrafları vb. gibi olağan yan giderleri öderler.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Schwerin'in Krebsförden semtinde, iyi altyapıya sahip, yerleşik bir konut çevresinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları ve sağlık hizmetleri yaklaşık bir kilometre mesafededir. Çocuk yuvalarına ve okullara da kolayca ulaşılabilmektedir.
Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern eyaletinin başkenti ve Batı Mecklenburg'da önemli bir idari, ekonomik ve hizmet merkezidir. Krebsförden, şehrin güney bölgesinde yer almakta ve Schwerin şehir merkezine ve bölgesel ulaşım ağına iyi bağlantılara sahiptir. Kentsel altyapı, iyi ulaşılabilirlik ve yerleşik konut çevresinin birleşimi, uzun vadeli odaklı bir yatırım için sağlam koşullar sunmaktadır.
130.000 € Taşının veya kiraya verin – bahçe huzuruna sahip cazip 2 odalı daire19061 Schwerin
65.000 € Komisyonsuz: Satılık daire 2 oda, mutfak, banyo, otopark yeri19061 Schwerin– Krebsförden
142.000 € Sağlam yatırım - Sakin bir yerleşim bölgesinde araç park yeri bulunan 2 odalı daire19061 Schwerin
