Wir verkaufen Ihre Immobilie!
3D-Rundgang
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 56 m² |
| Рік побудови | 1995 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 120.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.142,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається орендована квартира у власності за адресою Friedrich-Schlie-Straße 15 у Шверіні. Квартира розташована на 1-му поверсі житлового комплексу, збудованого у 1995 році, і має близько 56 м² житлової площі. Пропозицію доповнює підвальне приміщення площею близько 5 м², яке надається орендарці як додаткова корисна площа.
До об’єкта квартирної власності також належить гаражне місце у складі більшого наземного гаражного комплексу. Опалення житлового комплексу здійснюється централізованим теплопостачанням.
Квартира здається в оренду на невизначений строк, і нинішня орендарка проживає в ній уже багато років. Тому вона особливо підходить як капіталовкладення. Поточна річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 4.560 €.
Щомісячний Hausgeld наразі становить близько 301,69 €. Частка резерву на утримання та ремонт, що припадає на квартиру, станом на 31.12.2025 становила 2.189,86 €.
Примітка: Вбудована кухня, наявна у квартирі, є власністю орендарки і тому не входить до пропозиції купівлі.
Імпресум
Цю пропозицію було створено маклерським бюро Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Відмивання грошей: Як компанія з нерухомості згідно з § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закону про відмивання грошей (GwG), ми зобов’язані до встановлення ділових відносин визначити та перевірити особу договірного партнера. Для цього необхідно, щоб ми документували відповідні дані вашого паспорта, зокрема за допомогою копії. Закон про відмивання грошей (GwG) передбачає, що маклер повинен зберігати копії та документи протягом п’яти років.
Ідентифікаційний номер ПДВ:
Ідентифікаційний номер з ПДВ згідно з §27 a Закону про податок на додану вартість:
DE327641807
Наглядовий орган:
Торговий відділ столиці землі Schwerin
Дозвіл на провадження торгової діяльності згідно з §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO від міста Schwerin
Застереження щодо відповідальності:
Усі документи щодо об’єкта та інформація, плани тощо походять від продавця. Тому, попри найбільшу ретельність, ми не можемо взяти на себе відповідальність за повноту та правильність зазначених даних. У принципі, всі дані та інформацію про об’єкт зацікавлена особа повинна перевірити на правильність. Усі пропозиції нерухомості є необов’язковими та з урахуванням можливих помилок, проміжний продаж, а також зміна умов можливі в будь-який час. Покупці сплачують лише звичайні додаткові витрати, такі як податок на придбання землі, нотаріальні витрати, судові витрати тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в районі Кребсфёрден міста Шверін, у сформованому житловому середовищі з добре розвиненою інфраструктурою. Магазини та медичне обслуговування розташовані приблизно за одним кілометром. Дитячі садки та школи також легкодоступні.
Шверін є столицею федеральної землі Мекленбург-Передня Померанія та важливим адміністративним, економічним і сервісним центром Західного Мекленбургу. Кребсфёрден розташований у південній частині міста та має добре сполучення з центром Шверіна, а також регіональною транспортною мережею. Поєднання міської інфраструктури, доброї доступності та сформованого житлового середовища створює надійні передумови для капіталовкладення, орієнтованого на довгострокову перспективу.
130.000 € Заселяйтеся або здавайте в оренду — приваблива 2-кімнатна квартира з ідилією саду19061 Schwerin
65.000 € Без комісії: Прод. квартира 2 кімн., кухня, ванна, паркомісце19061 Schwerin– Krebsförden
142.000 € Надійна капіталовкладення — 2-кімнатна квартира в тихому житловому районі з паркомісцем19061 Schwerin
