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3D-Rundgang
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.142,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà affittato in Friedrich-Schlie-Straße 15 a Schwerin. L’appartamento si trova al 1° piano di un complesso residenziale costruito nel 1995 e dispone di circa 56 m² di superficie abitabile. L’offerta è completata da una cantina di circa 5 m², disponibile per l’inquilina come superficie utile aggiuntiva.
Alla proprietà appartiene inoltre un posto auto in garage all’interno di un più ampio complesso di garage fuori terra. Il riscaldamento del complesso residenziale avviene tramite teleriscaldamento.
L’appartamento è affittato a tempo indeterminato ed è abitato da molti anni dall’attuale inquilina. È pertanto particolarmente adatto come investimento immobiliare. L’attuale canone annuo netto escluso il riscaldamento ammonta a 4.560 €.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 301,69 €. La quota del fondo di riserva per la manutenzione imputabile all’appartamento ammontava al 31.12.2025 a 2.189,86 €.
Nota: La cucina componibile presente nell’appartamento è di proprietà dell’inquilina e pertanto non fa parte dell’offerta di vendita.
Impressum
Questo annuncio è stato redatto dall'agenzia immobiliare Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
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DE327641807
Autorità di vigilanza:
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Autorizzazione commerciale ai sensi di §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO da parte della città di Schwerin
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L’appartamento si trova nel quartiere di Krebsförden a Schwerin, in un contesto residenziale consolidato con buone infrastrutture. Negozi e assistenza medica si trovano a circa un chilometro di distanza. Anche asili nido e scuole sono facilmente raggiungibili.
Schwerin è il capoluogo del Meclemburgo-Pomerania Anteriore e un importante centro amministrativo, economico e di servizi nel Meclemburgo occidentale. Krebsförden si trova nella parte meridionale della città e dispone di buoni collegamenti con il centro di Schwerin e con la rete di trasporti regionale. La combinazione di infrastrutture urbane, buona accessibilità e contesto residenziale consolidato offre solide condizioni per un investimento immobiliare orientato al lungo periodo.
130.000 € Abitare o affittare – attraente appartamento di 2 locali con idillio del giardino19061 Schwerin
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