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3D-Rundgang
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 142,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété loué situé au Friedrich-Schlie-Straße 15 à Schwerin. L’appartement se trouve au 1er étage d’un ensemble résidentiel construit en 1995 et dispose d’environ 56 m² de surface habitable. L’offre est complétée par une cave d’environ 5 m², mise à la disposition de la locataire comme surface utile supplémentaire.
La copropriété comprend également une place de garage au sein d’un vaste ensemble de garages en surface. Le chauffage de l’ensemble résidentiel est assuré par un réseau de chauffage urbain.
L’appartement est loué pour une durée indéterminée et est occupé depuis de nombreuses années par la locataire actuelle. Il convient donc particulièrement comme investissement locatif. Le loyer annuel net hors charges actuel s’élève à 4.560 €.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 301,69 €. La quote-part du fonds de réserve pour travaux correspondant à l’appartement s’élevait à 2.189,86 € au 31.12.2025.
Remarque : La cuisine intégrée présente dans l’appartement appartient à la locataire et ne fait donc pas partie de l’offre de vente.
Impressum
Cette offre a été rédigée par l’agence Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Lutte contre le blanchiment d’argent : en tant qu’entreprise immobilière au sens des §§ 1, 2 al. 1 n° 10, 4 al. 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), nous sommes tenus de déterminer et de vérifier l’identité du cocontractant avant l’établissement d’une relation commerciale. À cette fin, il est nécessaire que nous documentions les données pertinentes de votre carte d’identité, entre autres au moyen d’une copie. La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) prévoit que l’agent immobilier doit conserver les copies et les documents pendant cinq ans.
Numéro d’identification de la TVA :
Numéro d’identification de la taxe sur le chiffre d’affaires selon §27 a de la loi sur la TVA :
DE327641807
Autorité de surveillance :
Service des commerces de la capitale du Land Schwerin
Autorisation d’exercer une activité commerciale selon §34 c al. 1 phrase 1 GewO délivrée par la ville de Schwerin
Clause de non-responsabilité :
Tous les documents et informations relatifs au bien, plans, etc. proviennent du vendeur. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude des indications, malgré le plus grand soin apporté. En principe, toutes les indications et informations relatives au bien doivent être vérifiées par l’intéressé quant à leur exactitude. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d’erreurs ; une vente intermédiaire ainsi qu’une modification des conditions sont possibles à tout moment. Les acheteurs ne paient que les frais annexes habituels tels que la taxe sur l’acquisition immobilière, les frais de notaire, les frais de justice, etc..
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L’appartement se trouve dans le quartier de Krebsförden à Schwerin, dans un environnement résidentiel établi et doté de bonnes infrastructures. Les commerces et les services médicaux se trouvent à environ un kilomètre. Les crèches et les écoles sont également facilement accessibles.
Schwerin est la capitale du Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale et un important centre administratif, économique et tertiaire du Mecklembourg occidental. Krebsförden se situe dans le sud de la ville et bénéficie d’une bonne liaison avec le centre-ville de Schwerin ainsi qu’avec le réseau de transport régional. La combinaison d’infrastructures urbaines, d’une bonne accessibilité et d’un environnement résidentiel établi offre de solides conditions pour un investissement orienté vers le long terme.
130.000 € Emménagez ou louez – appartement attrayant de 2 pièces avec un jardin idyllique19061 Schwerin
65.000 € Sans commission : vte. appartement 2 pces, Kü, sdb, place de stationnement19061 Schwerin– Krebsförden
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