Wohn- Esszimmer
Südansicht
Ansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 439.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.867,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw groene hideaway midden in de stad
Dit appartement op de begane grond overtuigt met zijn geheel private extra: een ca. 29,6 m² grote tuin die direct aansluit op uw woonruimte. Hier geniet u midden in de stad van uw eigen kleine oase – perfect voor zonnige uren en ontspannen avonden in de buitenlucht. Binnen opent de woon- en eetruimte zich royaal naar buiten, terwijl de rustige, ruime slaapkamer voor ontspannen nachten zorgt Een ideale woning voor iedereen die houdt van wonen „op één niveau” met directe toegang tot het groen. Drempelvrij volgens DIN 18040 en volledig zonder treden bereikbaar, woont u hier vanaf het begin merkbaar comfortabel – vandaag én over vele jaren.
* Optimale indeling: royale kamers op 64,65m² woonoppervlakte voor alleenstaanden of stellen.
* Privé buitenruimte: Gezellig terras en uw persoonlijke groene oase.
* Moderne doucheruimte: Hoogwaardig uitgerust en functioneel ontworpen.
* Doordachte bergruimte: Extra berging direct in de woning.
* Heldere sfeer: Grote raampartijen voor een open, vriendelijke woonbeleving.
Kwaliteit die u voelt – steen voor steen
Dit project van GERT LICHIUS staat voor meer dan 50 jaar traditie en bouwexpertise. Uw tuinappartement wordt sleutelklaar opgeleverd: edel eiken parket, hoogwaardig renovatievlies en sanitair van gerenommeerde fabrikanten zijn al inbegrepen.
U hoeft alleen uw keuken mee te brengen en kunt direct intrekken.
De pluspunten:
•Overdekt terras en privétuin op het zuiden (inclusief graszoden, hek en haag)
•Modern doordachte indeling met royale woon-/eetruimte.
•Vloerverwarming, elektrische rolluiken, 3-voudige isolerende beglazing
•Sanitair van gerenommeerde fabrikanten
•Sleutelklaar, inclusief hoogwaardig eiken parket, tegels en schilderwerk
•Renovatievlies
•Energiezuinige lucht-water-warmtepomp in combinatie met fotovoltaïsche panelen
•Beschermde buitenruimte met video-intercom
•Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage met voorbereiding voor wallboxen
•Fietsenstallingen buiten & aparte fietsenkelder
•Drempelvrije toegang van de ondergrondse parkeergarage tot elke woning
Bouwen met vertrouwen – al meer dan 50 jaar.
Als familiebedrijf staat GERT LICHIUS sinds 1973 voor kwaliteit, betrouwbaarheid en persoonlijke begeleiding. Meer dan 4000 gerealiseerde woningen en huizen in Nordrhein-Westfalen spreken voor zich.
Wij bouwen traditioneel steen op steen – met oog voor detail, hoogwaardige bouwkwaliteit en de ambitie om niet alleen gebouwen te creëren, maar echte leefplekken. Daarbij begeleiden wij u persoonlijk: van het eerste gesprek tot lang na de verhuizing.
Met ons allround-zorgeloos-pakket ontvangt u een vastgoedobject dat echt direct bewoonbaar is – en perfect bij u past.
Wij nemen uw toekomst persoonlijk:
Mooier wonen en leven met GERT LICHIUS
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Perfect verbonden, exclusief verborgen – uw nieuwe thuis in Köln-Müngersdorf.
Slechts 15 minuten van het hoofdstation verwijderd en toch een plek om op adem te komen. Midden in een gevestigde wijk biedt dit project een privacy die op deze locatie zeldzaam is. Verborgen in de tweede lijn van de Vitalisstraße en aangenaam afgeschermd van het verkeer, geniet u hier van een rust die men op zo’n goed ontsloten locatie nauwelijks zou verwachten.
De directe omgeving is verzorgd, rustig en volwassen – met groen en karakter.
De nabijheid van het Technologiepark Köln, de S-Bahn (slechts 10 minuten tot het Hbf), winkels, scholen en kinderdagverblijven maakt de locatie aantrekkelijk voor koppels, gezinnen en ook beleggers.
Ook het vrijetijdsaanbod overtuigt: de Grüngürtel, het Landschaftspark Belvedere, de Tierpark Lindenthal, het RheinEnergieStadion en de Deutsche Sporthochschule liggen op slechts enkele minuten afstand.
Een plek om op adem te komen – stedelijk, maar ontspannen. En precies goed om thuis te komen.
505.000 € Stijlvol gemoderniseerd penthouse - uitbreidingsmogelijkheid tot maisonnette met dakterras50933 Köln– Braunsfeld
975.000 € Wonen met stijl & privacy: Exclusief penthouse in Keulen-Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
395.000 € Moderne 2-kamerwoning met balkon op het zuiden in Köln Müngersdorf50933 Köln– Müngersdorf
