| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 415 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 285.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.166,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden en drempelvrij bereikbare 3-kamerkoopappartement ligt op een centrale en toch aangenaam rustige locatie in het hart van Nottuln. Het bevindt zich op de begane grond van een meergezinswoning uit 1982 met in totaal slechts vier wooneenheden.
Het appartement beschikt over ca. 90 m² woonoppervlak en biedt een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het recent aangebouwde balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers, een keuken met een kleine eethoek, een bijkeuken, een badkamer met ligbad en douche en een apart gastentoilet met raam.
De hoogwaardige inbouwkeuken uit 2014 is al bij de koopprijs inbegrepen. Elektrische jaloezieën in de woonkamer en de drempelvrije toegang tot het appartement zorgen voor extra comfort.
Het appartement op de begane grond is onlangs opnieuw verhuurd en levert momenteel een maandelijkse kale huur van 980 € op. Daarmee is het bijzonder geschikt als langetermijnbelegging. Eigen gebruik op een later tijdstip is in principe denkbaar, rekening houdend met de bestaande huurovereenkomst en de wettelijke voorwaarden.
Optioneel kan een 1-kamerappartement van ca. 36 m² in het souterrain worden gekocht. Het appartement is sinds 2011 betrouwbaar verhuurd en levert momenteel een maandelijkse kale huur van 280 € op. Het beschikt over een gecombineerde woon- en slaapruimte, een keuken, een badkamer en een aparte berging.
Daarnaast kan een individuele garage worden gekocht. Deze wordt momenteel ter beschikking gesteld aan de nieuwe huurder van het appartement op de begane grond en is op dit moment niet afzonderlijk verhuurd.
Koopmogelijkheden:
• Appartement op de begane grond van ca. 90 m²: 285.000 €
• Verhuurd 1-kamerappartement van ca. 36 m²: 50.000 €
• Individuele garage: 15.000 €
• Totale prijs bij afzonderlijke aankoop: 350.000 €
• Pakketprijs voor alle onderdelen: 335.000 €
De voor het totale pakket opgegeven mogelijke jaarlijkse netto kale huur bedraagt 15.438,96 €. Op basis van de pakketprijs komt dit overeen met een theoretisch bruto aanvangsrendement van ca. 4,61 % en een prijs-huurverhouding van ca. 21,7.
Over de telkens notarieel vastgelegde koopprijs is een courtage voor de koper verschuldigd van 3,57 %, inclusief de wettelijke btw.
Alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
452.224 € Modern wonen in Nottuln/Appelhülsen - nieuwbouw-/saneringsproject - zolderverdieping - nr.548301 Nottuln
290.299 € Modern wonen in Nottuln/Appelhülsen - nieuwbouw-/saneringsproject - bovenverdieping - nr.448301 Nottuln
286.021 € Modern wonen in Nottuln/Appelhülsen - nieuwbouw-/ saneringsproject - bovenverdieping - Nr.348301 Nottuln
