| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 415 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.166,67 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı ve engelsiz erişime sahip bu 3 odalı kat mülkiyetli daire, Nottuln'un merkezinde, aynı zamanda hoş ve sakin bir konumda yer almaktadır. Toplam yalnızca dört konut birimi bulunan, 1982 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın zemin katındadır.
Yaklaşık 90 m² yaşam alanına sahip dairede, yeni eklenen güneybatı balkonuna erişimi olan geniş ve aydınlık bir oturma odası, iki yatak odası, küçük yemek köşeli bir mutfak, çamaşır odası, küvetli ve duşlu bir banyo ve pencereli ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
2014 yılına ait yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. Oturma odasındaki elektrikli panjurlar ve daireye basamaksız erişim ek konfor sağlar.
Zemin kat dairesi yakın zamanda yeniden kiralanmıştır ve şu anda aylık 980 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Bu nedenle özellikle uzun vadeli bir yatırım olarak uygundur. Mevcut kira sözleşmesi ve yasal koşullar dikkate alınarak dairenin ileride mal sahibi tarafından kullanılması genel olarak düşünülebilir.
İsteğe bağlı olarak bodrum katta yaklaşık 36 m² büyüklüğünde 1 odalı bir dairecik satın alınabilir. Dairecik 2011'den beri düzenli olarak kiralanmıştır ve şu anda aylık 280 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Birleşik oturma ve yatak odası, mutfak, banyo ve ayrı bir kilerden oluşmaktadır.
Ayrıca tek araçlık bir garaj satın alınabilir. Garaj şu anda zemin kat dairesinin yeni kiracısının kullanımına sunulmakta olup ayrı olarak kiralanmamıştır.
Satın alma seçenekleri:
• Yaklaşık 90 m² zemin kat dairesi: 285.000 €
• Kiracılı, yaklaşık 36 m² 1 odalı dairecik: 50.000 €
• Tek araçlık garaj: 15.000 €
• Ayrı ayrı satın alındığında toplam fiyat: 350.000 €
• Tüm bileşenler için paket fiyatı: 335.000 €
Paketin tamamı için belirtilen olası yıllık net soğuk kira geliri 15.438,96 €'dur. Paket fiyatı baz alındığında bu, yaklaşık %4,61 hesaplanan hedef getiriye ve yaklaşık 21,7 satın alma fiyatı çarpanına karşılık gelir.
Noter huzurunda resmî olarak onaylanan ilgili satın alma fiyatı üzerinden, yasal katma değer vergisi dâhil %3,57 oranında alıcı komisyonu alınır.
Tüm bilgiler mülk sahibinden alınan bilgilere dayanmaktadır. Hatalar, değişiklikler ve ara satış hakkı saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
452.224 € Nottuln/Appelhülsen'de modern yaşam - yeni bina/yenileme projesi - çatı katı - Nr.548301 Nottuln
290.299 € Modern yaşam Nottuln/Appelhülsen'de - Yeni bina/yenileme projesi - Üst kat - No.448301 Nottuln
286.021 € Nottuln/Appelhülsen’de Modern Yaşam - Yeni İnşaat/ Yenileme Projesi - Üst Kat - No.348301 Nottuln
