| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 415 m² |
|---|
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.166,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира у власність із безбар’єрним доступом розташована в центральній, але водночас приємно тихій частині самого серця Ноттульна. Вона знаходиться на першому поверсі багатоквартирного будинку 1982 року побудови, у якому загалом лише чотири квартири.
На площі близько 90 м² квартира пропонує простору світлу вітальню з виходом на нещодавно прибудований балкон, орієнтований на південний захід, дві спальні, кухню з невеликою обідньою зоною, господарське приміщення, ванну кімнату з ванною та душем, а також окремий гостьовий туалет із вікном.
Якісна вбудована кухня 2014 року вже включена у вартість купівлі. Електричні жалюзі у вітальні та безступеневий доступ до квартири забезпечують додатковий комфорт.
Квартиру на першому поверсі нещодавно здали в оренду, і наразі вона приносить щомісячний дохід від оренди без комунальних платежів у розмірі 980 €. Тому вона особливо підходить як довгострокова інвестиція. Подальше проживання власника загалом можливе з урахуванням чинних орендних відносин і законодавчих вимог.
За бажанням можна придбати апартаменти площею близько 36 м² з однією кімнатою на цокольному поверсі. Апартаменти надійно здаються в оренду з 2011 року та наразі приносять щомісячний дохід від оренди без комунальних платежів у розмірі 280 €. Вони мають суміщену житлову кімнату та спальню, кухню, ванну кімнату й окрему комору.
Додатково можна придбати окремий гараж. Наразі ним користується новий орендар квартири на першому поверсі, але гараж не здається в оренду окремо.
Варіанти придбання:
• Квартира на першому поверсі площею близько 90 м²: 285.000 €
• Апартаменти з однією кімнатою площею близько 36 м², що здаються в оренду: 50.000 €
• Окремий гараж: 15.000 €
• Загальна ціна при окремому придбанні: 350.000 €
• Ціна за весь пакет: 335.000 €
Зазначений можливий річний дохід від оренди без комунальних платежів для всього пакета становить 15.438,96 €. Виходячи з ціни пакета, це відповідає розрахунковій очікуваній дохідності близько 4,61 % та коефіцієнту ціни придбання близько 21,7.
На кожну нотаріально засвідчену ціну придбання нараховується комісія покупця в розмірі 3,57 %, включно із законним податком на додану вартість.
Усі дані ґрунтуються на інформації власника. Можливі помилки та зміни; продаж об’єкта до укладення угоди залишається застереженим.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
170.000 € Між Stiftsplatz і Baumbergen: власна квартира в центрі Ноттульна48301 Nottuln
452.224 € Сучасне житло в Ноттульні/Аппельгюльзені — новобудова/проєкт реконструкції — мансардний поверх — №548301 Nottuln
290.299 € Сучасне проживання в Nottuln/Appelhülsen - новобудова-/проєкт санації - верхній поверх - №448301 Nottuln
