| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 218 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 76 m² |
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.953,99 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in deze charmante middenwoning uit 1950, die op een perceel van ca. 218 m² een compacte en functionele indeling met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is gebouwd in solide constructie en beschikt over ca. 83,46 m² woonoppervlakte.
De begane grond verwelkomt u met een hal, een aparte keuken en een ruime woon- en eetkamer. Van hieruit bereikt u direct het terras, aangelegd omstreeks 1995, en de op het oosten gerichte tuin. Het elektrische zonnescherm en de elektrische rolluiken op de begane grond zorgen daarbij voor extra zonwering en comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer met daglicht en ligbad. De indeling vormt daarmee een goede basis voor stellen of gezinnen.
De volledig onderkelderde ruimte biedt extra bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Naast meerdere kelderruimtes bevinden zich hier een extra badkamer met douche en een aansluiting voor een wasmachine. Via de buitentrap naar de kelder is er directe toegang tot de buitenruimte. De zolder dient als extra gebruiksruimte en biedt aanvullende bergruimte. In totaal is er naast de woonoppervlakte ca. 41,30 m² gebruiksoppervlakte in de kelder en op zolder beschikbaar.
Een bijzonder pluspunt is de grote dubbele garage uit ca. 1962, waarvan het dak omstreeks 2010 is vernieuwd. De oprit loopt via een aparte weg en is voorzien van een elektrische poort.
In de loop der jaren zijn diverse moderniseringen uitgevoerd. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing dateren uit 1995, evenals het terras. De centrale gasverwarming is omstreeks 1990 vernieuwd en in 2018 voorzien van een nieuwe brander. Het zadeldak dateert uit de periode ca. 1980–1990, de badkamers uit ongeveer 1980.
De woning verkeert in een staat waarin grondige modernisering noodzakelijk is en biedt daardoor potentieel voor een individuele herinrichting en modernisering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
699.000 € Wonen aan het Gierather Wald: halfvrijstaande woning met PV-installatie en grote tuin51069 Köln
995.000 € Investeren in kwaliteit: leegstaand meergezinswoning met 3 gesplitste eenheden in Keulen51069 Köln– Dellbrück
