| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 218 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 76 m² |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.953,99 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questa affascinante casa a schiera centrale, costruita nel 1950, che offre una distribuzione degli spazi compatta e funzionale, con molteplici possibilità di utilizzo, su un terreno di circa 218 m². L’immobile è stato realizzato con struttura massiccia e dispone di circa 83,46 m² di superficie abitabile.
Il piano terra vi accoglie con un ingresso, una cucina separata e un’ampia zona giorno e pranzo. Da qui si accede direttamente alla terrazza realizzata intorno al 1995 e al giardino esposto a est. La tenda da sole elettrica e le tapparelle elettriche al piano terra offrono ulteriore protezione dal sole e comfort. Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto ben proporzionate e un bagno con vasca e finestra. La distribuzione degli spazi costituisce quindi un’ottima soluzione per coppie o famiglie.
Il seminterrato completo offre ulteriore spazio di deposito e molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a diversi locali cantina, qui si trovano un ulteriore bagno con doccia e un attacco per la lavatrice. La scala esterna della cantina consente l’accesso diretto all’area esterna. Il sottotetto è adibito a superficie accessoria e offre ulteriore spazio di deposito. Nel complesso, oltre alla superficie abitabile, sono disponibili circa 41,30 m² di superficie accessoria tra cantina e sottotetto.
Un vantaggio particolare è rappresentato dall’ampio garage doppio, risalente a circa il 1962, il cui tetto è stato rinnovato intorno al 2010. L’accesso avviene tramite un vialetto separato ed è dotato di cancello elettrico.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di ammodernamento. Le finestre in PVC con doppi vetri risalgono al 1995, così come la terrazza. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato intorno al 1990 e dotato di un nuovo bruciatore nel 2018. Il tetto a due falde risale al periodo compreso tra il 1980 e il 1990 circa, mentre i bagni risalgono al 1980 circa.
L’immobile si trova in condizioni che richiedono interventi di ammodernamento sostanziali e offre quindi potenziale per una ristrutturazione e un ammodernamento personalizzati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
699.000 € Vivere al Gierather Wald: casa bifamiliare con impianto fotovoltaico e grande giardino51069 Köln
995.000 € Investire nella qualità: edificio plurifamiliare vuoto con 3 unità separate a Colonia51069 Köln– Dellbrück
