متراصّ ومتكامل! منزل متلاصق بباحة وحديقة ومرآب في كولونيا دونفالد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في هذا المنزل المتلاصق الساحر المشيّد عام 1950، والذي يوفر على أرض تبلغ مساحتها نحو 218 م² توزيعًا عمليًا ومضغوطًا للمساحات مع إمكانات استخدام متنوعة. شُيّدت العقارات بأسلوب البناء المتين وتبلغ مساحة المعيشة نحو 83,46 م².

يستقبلكم الطابق الأرضي بمدخل، ومطبخ منفصل، ومنطقة معيشة وطعام واسعة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الباحة التي أُنشئت نحو عام 1995 وإلى الحديقة المواجهة للشرق. وتوفر المظلة الكهربائية ومصاريع النوافذ الكهربائية في الطابق الأرضي حماية إضافية من الشمس وراحة أكبر. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم جيدة التقسيم، إضافةً إلى حمام بإضاءة طبيعية وحوض استحمام. ويوفر توزيع الغرف أساسًا مناسبًا للأزواج أو العائلات.

يوفر القسم المجهز بالكامل بقبو مساحة تخزين إضافية وإمكانات استخدام متعددة. وإلى جانب عدة غرف للقبو، يوجد هنا حمام إضافي مزود بدُش، فضلًا عن وصلة للغسالة. وتتيح السلالم الخارجية للقبو وصولًا مباشرًا إلى المساحة الخارجية. ويُستخدم الطابق العلوي تحت السقف كمساحة إضافية ويوفر مزيدًا من أماكن التخزين. وبالإضافة إلى مساحة المعيشة، تتوفر إجمالًا مساحة استخدام تبلغ نحو 41,30 م² في القبو والطابق العلوي.

ومن أبرز مزايا العقار المرآب المزدوج الكبير الذي بُني نحو عام 1962، وجُدّد سقفه نحو عام 2010. ويُوصل إليه عبر ممر منفصل، وهو مزود ببوابة كهربائية.

أُجريت تحديثات متنوعة على مر السنين. تعود النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج إلى عام 1995، وكذلك الباحة. وقد جُدّد نظام التدفئة المركزية بالغاز نحو عام 1990، وزُوّد بموقد جديد عام 2018. ويعود السقف الجملوني إلى الفترة نحو 1980–1990، فيما يعود تاريخ الحمامات إلى نحو عام 1980.

العقار بحاجة إلى تحديثات أساسية، ما يتيح إمكانات لإعادة تصميمه وتحديثه بما يتوافق مع الاحتياجات الفردية.

الموقع