कॉम्पैक्ट और संपूर्ण! छत, बगीचे और गैराज वाला कोलोन ड्यून्नवाल्ड में बीच का रो-हाउस – फोटो 1

कॉम्पैक्ट और संपूर्ण! छत, बगीचे और गैराज वाला कोलोन ड्यून्नवाल्ड में बीच का रो-हाउस

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51069 Köln / DünnwaldNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
330.000 €
लिविंग एरिया
83 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: WURVF2V
पार्टनर ID: 388276237

प्रकाशित 03/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग83 m²
बेडरूम2
कमरे4
बाथरूम2

प्लॉट क्षेत्र218 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र76 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य330.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,953.99 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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इस घर के बारे में

1950 में निर्मित इस आकर्षक रो-हाउस में आपका स्वागत है। लगभग 218 m² के भूखंड पर यह घर कॉम्पैक्ट और कार्यात्मक कमरों के लेआउट के साथ विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। संपत्ति ठोस निर्माण शैली में बनाई गई है और इसमें लगभग 83,46 m² रहने की जगह है।

भूतल पर प्रवेश गलियारा, अलग रसोई और एक बड़ा लिविंग एवं डाइनिंग क्षेत्र आपका स्वागत करते हैं। यहाँ से आप सीधे लगभग 1995 में बनाई गई छत और पूर्व दिशा की ओर बने बगीचे में पहुँचते हैं। इलेक्ट्रिक शामियाना और भूतल पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर अतिरिक्त धूप से सुरक्षा और आराम देते हैं। पहली मंज़िल पर तीन अच्छी तरह से व्यवस्थित शयनकक्ष और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम उपलब्ध है, जिसमें बाथटब है। इस प्रकार कमरों का लेआउट दंपतियों या परिवारों के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है।

पूरी तरह बेसमेंट वाले हिस्से में अतिरिक्त भंडारण और विविध उपयोग की संभावनाएँ हैं। कई तहखाने के कमरों के अलावा यहाँ शॉवर वाला एक अतिरिक्त बाथरूम और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी है। बेसमेंट की बाहरी सीढ़ियों से बाहर के हिस्से में सीधी पहुँच मिलती है। अटारी अतिरिक्त उपयोगी जगह के रूप में काम आती है और और भी भंडारण स्थान देती है। कुल मिलाकर, रहने की जगह के अलावा बेसमेंट और अटारी में लगभग 41,30 m² उपयोगी जगह उपलब्ध है।

लगभग 1962 का बड़ा डबल गैराज विशेष रूप से उल्लेखनीय है; इसकी छत लगभग 2010 में बदली गई थी। गैराज तक पहुँच एक अलग रास्ते से है और इसमें इलेक्ट्रिक गेट लगा है।

वर्षों के दौरान कई आधुनिकीकरण किए गए हैं। डबल ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ 1995 की हैं, और छत भी उसी वर्ष की है। गैस सेंट्रल हीटिंग को लगभग 1990 में बदला गया था और 2018 में इसमें नया बर्नर लगाया गया। ढलानदार छत लगभग 1980–1990 के समय की है और बाथरूम लगभग 1980 के हैं।

संपत्ति की स्थिति में बुनियादी आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिससे इसे अपनी पसंद के अनुसार नया रूप देने और आधुनिक बनाने की संभावनाएँ मिलती हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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