| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 83 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 218 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 76 m² |
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.953,99 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до цього чарівного середнього будинку в рядовій забудові, зведеного у 1950 році, який на ділянці площею близько 218 м² пропонує компактне та функціональне планування з різноманітними можливостями використання. Нерухомість побудована капітальним способом і має близько 83,46 м² житлової площі.
На першому поверсі на вас чекають передпокій, окрема кухня та простора вітальня-їдальня. Звідси можна безпосередньо вийти на терасу, облаштовану приблизно у 1995 році, та в сад із східною орієнтацією. Електрична маркіза, а також електричні ролети на першому поверсі забезпечують додатковий захист від сонця та комфорт. На верхньому поверсі є три вдало сплановані спальні та ванна кімната з ванною і природним освітленням. Таке планування створює хороші умови для пар або сімей.
Додаткове місце для зберігання та різноманітні можливості використання пропонує повністю підвальний поверх. Окрім кількох підвальних приміщень, тут є ще одна ванна кімната з душем і підключення для пральної машини. Зовнішні сходи до підвалу забезпечують прямий вихід назовні. Мансарда слугує додатковою корисною площею та пропонує ще більше місця для зберігання. Загалом, окрім житлової площі, у підвалі та на мансарді є близько 41,30 м² корисної площі.
Особливою перевагою є великий гараж на два автомобілі, зведений приблизно у 1962 році, дах якого було оновлено близько 2010 року. Заїзд здійснюється окремим шляхом і має електричні ворота.
Протягом років було проведено різні роботи з модернізації. Пластикові вікна з подвійним склопакетом датуються 1995 роком, так само як і тераса. Газове центральне опалення було оновлено приблизно у 1990 році, а у 2018 році оснащено новим пальником. Двосхилий дах датується періодом приблизно 1980–1990 років, ванні кімнати — приблизно 1980 роком.
Нерухомість перебуває в стані, що потребує ґрунтовної модернізації, і тому має потенціал для індивідуального перепланування та оновлення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
699.000 € Житло біля Gierather Wald: двоквартирний будинок із PV-установкою та великим садом51069 Köln
995.000 € Інвестування в якість: вільний багатоквартирний будинок із 3 окремими квартирами в Кельні51069 Köln– Dellbrück
