| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 218 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 76 m² |
| Satış fiyatı | 330.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.953,99 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1950 yapımı bu sevimli sıra eve hoş geldiniz. Yaklaşık 218 m²’lik arsa üzerinde, kompakt ve işlevsel bir yerleşim planı ile çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bina sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş olup yaklaşık 83,46 m² yaşam alanına sahiptir.
Zemin katta sizi bir antre, ayrı bir mutfak ve geniş bir oturma ve yemek alanı karşılar. Buradan doğrudan yaklaşık 1995 yılında düzenlenmiş terasa ve doğuya bakan bahçeye çıkabilirsiniz. Elektrikli tente ve zemin kattaki elektrikli panjurlar ek güneş koruması ve konfor sağlar. Üst katta kullanışlı biçimde düzenlenmiş üç yatak odası ve küvetli, doğal ışık alan bir banyo bulunmaktadır. Yerleşim planı çiftler veya aileler için elverişli bir temel sunmaktadır.
Tamamen bodrumlu bölüm, ek depolama alanı ve çok yönlü kullanım olanakları sunar. Birkaç bodrum odasının yanı sıra burada duşlu ikinci bir banyo ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Bodrumun dış merdiveni üzerinden dış alana doğrudan erişim sağlanır. Çatı katı ek kullanım alanı olarak hizmet verir ve ilave depolama alanı sunar. Yaşam alanına ek olarak bodrum ve çatı katında toplam yaklaşık 41,30 m² kullanım alanı mevcuttur.
Yaklaşık 1962 yapımı büyük çift garaj önemli bir avantajdır; garajın çatısı yaklaşık 2010 yılında yenilenmiştir. Garaja ayrı bir yoldan ulaşılır ve elektrikli kapısı vardır.
Yıllar içinde çeşitli modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Çift camlı PVC pencereler ve teras 1995 yılına aittir. Merkezi gazlı ısıtma sistemi yaklaşık 1990 yılında yenilenmiş ve 2018’de yeni bir brülörle donatılmıştır. Beşik çatı yaklaşık 1980–1990 dönemine, banyolar ise yaklaşık 1980 yılına aittir.
Gayrimenkulün genel olarak modernizasyona ihtiyacı vardır; bu da kişisel tercihlere göre yeniden tasarım ve modernizasyon için potansiyel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
699.000 € Gierather Ormanı’nda yaşam: Güneş enerjisi sistemi ve büyük bahçesi olan yarı müstakil ev51069 Köln
995.000 € Kaliteye yatırım: Köln'de 3 ayrı birime bölünmüş boş birden fazla daireli bina51069 Köln– Dellbrück
