| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 218 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 76 m² |
| Цена покупки | 330.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 953,99 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в этот очаровательный таунхаус, построенный в 1950 году. На участке площадью около 218 м² он предлагает компактную и функциональную планировку с разнообразными возможностями использования. Дом построен капитально, его жилая площадь составляет около 83,46 м².
На первом этаже вас встречают прихожая, отдельная кухня и просторная гостиная-столовая. Отсюда можно напрямую выйти на террасу, обустроенную примерно в 1995 году, и в сад, ориентированный на восток. Электрический маркиз, а также электрические рольставни на первом этаже обеспечивают дополнительную защиту от солнца и комфорт. На верхнем этаже находятся три удобно спланированные спальни и ванная комната с окном и ванной. Такая планировка станет хорошей основой для проживания пары или семьи.
Дополнительное место для хранения и широкие возможности использования предлагает полностью подвальный этаж. Помимо нескольких подвальных помещений, здесь есть ещё одна ванная комната с душем и подключение для стиральной машины. Наружная лестница из подвала ведёт прямо на улицу. Мансардный этаж служит дополнительной полезной площадью и предоставляет ещё больше места для хранения. Помимо жилой площади, в подвале и мансарде имеется около 41,30 м² полезной площади.
Особое преимущество — большой гараж на два автомобиля, построенный примерно в 1962 году; его крышу заменили примерно в 2010 году. Подъезд проходит по отдельному пути и оборудован электрическими воротами.
За прошедшие годы были проведены различные модернизации. Пластиковые окна с двойным остеклением установлены в 1995 году; тогда же была обустроена терраса. Центральное газовое отопление обновили примерно в 1990 году, а в 2018 году оснастили новой горелкой. Двускатная крыша относится к периоду примерно 1980–1990 годов, ванные комнаты — примерно к 1980 году.
Дом нуждается в комплексной модернизации, что открывает потенциал для индивидуальной перепланировки и обновления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € Жизнь у Гиратер Вальд: двухквартирный дом с PV-установкой и большим садом51069 Köln
995.000 € Инвестируйте в качество: свободный многоквартирный дом с 3 отдельными квартирами в Кёльне51069 Köln– Dellbrück
