| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 569 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 203 m² |
| Aankoopprijs | 740.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.933,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVoorzieningen & highlights:
•Bijna nieuwe water-water-warmtepomp (energie-efficiënt)
•Vloerverwarming op de begane grond en de bovenverdieping
•Tegelkachel alleen met een nieuw inzetstuk – weer volledig bedrijfsklaar
•Badkamer en toilet ca. 7 jaar geleden gemoderniseerd
•Water- en rioleringsleidingen van duurzaam kunststof
•Dubbele garage in massieve bouwwijze met directe toegang tot het huis en de tuin
•Fotovoltaïsche installatie
Buitenruimte:
Het ruime perceel biedt diverse gebruiksmogelijkheden – voor tuinliefhebbers, gezinnen of rustzoekers. De rustige ligging zorgt voor een hoge woonkwaliteit.
Conclusie:
Een ideale woning voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een solide bouwwijze en een rustige ligging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk aan de Banater Straße 46 in 93073 Neutraubling. De Banater Straße is een verkeersluwe woonstraat met een maximumsnelheid van 30 km/u, die voornamelijk wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en daardoor een aangename, gezinsvriendelijke woonomgeving biedt.
Neutraubling behoort tot de meest gewilde woonlocaties in het district Regensburg en ligt slechts ongeveer 10 kilometer ten oosten van het stadscentrum van Regensburg. De stad combineert een uitstekende infrastructuur met korte afstanden en een hoge levenskwaliteit.
Winkels, bakkerijen, apotheken, artsen, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn deels gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Ook bushaltes met regelmatige verbindingen naar Regensburg liggen op slechts enkele minuten lopen.
Voor forenzen biedt de locatie uitstekende verkeersverbindingen. De Bundesstraße B15 en de snelweg A3 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en maken snelle verbindingen naar Regensburg, Straubing, München en Passau mogelijk.
Ook de recreatieve waarde is hoog: talrijke fiets- en wandelpaden en de nabijgelegen recreatiegebieden aan de Donau en de Guggenberger See nodigen uit tot uiteenlopende vrijetijds- en sportactiviteiten. Tegelijkertijd profiteren bewoners van het veelzijdige culturele en gastronomische aanbod van de stad Regensburg.
Al met al overtuigt de locatie door de geslaagde combinatie van rustig wonen, een uitstekende infrastructuur en optimale verkeersverbindingen – ideale voorwaarden voor gezinnen, werkenden en iedereen die een aangename woonomgeving
