| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 1989 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 569 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 203 m² |
| Cena zakupu | 740.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 933,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWyposażenie i najważniejsze atuty:
•Nowoczesna pompa ciepła woda-woda (energooszczędna)
•Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
•Piec kaflowy wymaga jedynie nowego wkładu grzewczego – ponownie w pełni gotowy do użytkowania
•Łazienka i WC zmodernizowane około 7 lat temu
•Instalacje wodne i kanalizacyjne z trwałego tworzywa sztucznego
•Podwójny garaż w konstrukcji murowanej z bezpośrednim dostępem do domu i ogrodu
•Instalacja fotowoltaiczna
Teren zewnętrzny:
Duża działka oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – zarówno dla miłośników ogrodów, rodzin, jak i osób szukających spokoju. Spokojna lokalizacja zapewnia wysoką jakość życia.
Podsumowanie:
Idealny dom dla rodzin lub par, które cenią solidną konstrukcję i spokojną lokalizację.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej przy Banater Straße 46 w 93073 Neutraubling. Banater Straße jest ulicą lokalną z ograniczeniem prędkości do 30 km/h, przy której dominują domy jednorodzinne, tworząc przyjemne, przyjazne rodzinom otoczenie mieszkalne.
Neutraubling należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w powiecie Regensburg i leży zaledwie około 10 kilometrów na wschód od centrum Regensburga. Miasto łączy doskonałą infrastrukturę z krótkimi drogami i wysoką jakością życia.
Sklepy, piekarnie, apteki, gabinety lekarskie, przedszkola oraz szkoły znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i częściowo można do nich wygodnie dotrzeć pieszo lub rowerem. Również przystanki autobusowe z regularnymi połączeniami do Regensburga znajdują się zaledwie kilka minut pieszo.
Dla osób dojeżdżających do pracy lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Droga krajowa B15 oraz autostrada A3 są dostępne w ciągu kilku minut i umożliwiają szybkie połączenia z Regensburgiem, Straubingiem, Monachium i Pasawą.
Również walory rekreacyjne są wysokie: liczne ścieżki rowerowe i spacerowe oraz pobliskie tereny rekreacyjne nad Dunajem i jezioro Guggenberger See zachęcają do różnorodnych form wypoczynku i aktywności sportowej. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej miasta Regensburg.
Podsumowując, lokalizacja zachwyca udanym połączeniem spokojnego mieszkania, doskonałej infrastruktury i optymalnego skomunikowania – idealne warunki dla rodzin, osób aktywnych zawodowo i wszystkich, którzy cenią przyjemne otoczenie mieszkalne
