Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 150 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 569 m² |
|---|---|
| Year built | 1989 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 203 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 740.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,933.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDonanım & Öne Çıkanlar:
•Yeni gibi su-su ısı pompası (enerji verimli)
•Zemin ve üst katta yerden ısıtma
•Yeni ısıtma katkısıyla kachel sobası – yeniden tam çalışır durumda
•Banyo ve WC yaklaşık 7 yıl önce modernize edildi
•Dayanıklı plastikten su ve atık su hatları
•Eve ve bahçeye doğrudan erişimli, masif yapı çift garaj
•Fotovoltaik sistem
Dış alan:
Geniş arazi, bahçe severler, aileler veya huzur arayanlar için olsun, çok çeşitli kullanım olanakları sunar. Sakin konumu yüksek yaşam kalitesi sağlar.
Sonuç:
Sağlam yapı ve sakin konuma önem veren aileler veya çiftler için ideal bir yuva.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Taşınmaz, Banater Straße 46, 93073 Neutraubling adresinde, sakin ve gelişmiş bir konut bölgesinde yer almaktadır. Banater Straße, ağırlıklı olarak müstakil evlerin bulunduğu, trafik sakinleştirilmiş 30-km/s hız sınırlı bir yerleşim sokağıdır ve bu sayede hoş, aile dostu bir yaşam çevresi sunar.
Neutraubling, Regensburg ilçesinin en çok talep gören konut bölgelerinden biridir ve Regensburg şehir merkezinin sadece yaklaşık 10 kilometre doğusunda yer alır. Şehir, mükemmel altyapıyı kısa mesafeler ve yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir.
Alışveriş imkanları, fırınlar, eczaneler, doktorlar, anaokulları ve okullar hemen yakın çevrede bulunmaktadır ve bazıları yürüyerek ya da bisikletle rahatça ulaşılabilir. Regensburg’a düzenli bağlantılar sunan otobüs durakları da sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
İşe gidip gelenler için konum mükemmel bir ulaşım bağlantısı sunar. B15 federal karayolu ile A3 otoyolu birkaç dakika içinde ulaşılabilir ve Regensburg, Straubing, München ve Passau’ya hızlı bağlantılar sağlar.
Boş zaman değeri de yüksektir: Çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu ile Donau ve Guggenberger See üzerindeki yakın rekreasyon alanları, çeşitli boş zaman ve spor aktivitelerine davet eder. Aynı zamanda sakinler, Regensburg şehrinin zengin kültürel ve gastronomik olanaklarından da faydalanır.
Genel olarak konum, sakin yaşam, mükemmel altyapı ve optimal ulaşım bağlantısının başarılı birleşimiyle etkileyicidir – aileler, çalışanlar ve hoş bir yaşam çevresi isteyen herkes için ideal koşullar
