| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| سنة البناء | 1989 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 569 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 203 m² |
| سعر البيع | 740.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,933.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالتجهيزات وأبرز المزايا:
•مضخة حرارية جديدة نسبيًا من نوع ماء-ماء (موفرة للطاقة)
•تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والطابق العلوي
•موقد قرميدي يحتاج فقط إلى تركيب وحدة تدفئة جديدة – ليصبح جاهزًا للعمل بكامل طاقته مجددًا
•تم تحديث الحمام ودورة المياه قبل حوالي 7 سنوات
•أنابيب المياه والصرف الصحي مصنوعة من البلاستيك المتين
•مرآب مزدوج مبني بالبناء الصلب مع وصول مباشر إلى المنزل والحديقة
•نظام كهروضوئي
المساحة الخارجية:
توفر الأرض الواسعة إمكانيات متنوعة للاستخدام – سواء لمحبي الحدائق أو العائلات أو الباحثين عن الهدوء. ويضمن الموقع الهادئ جودة سكنية عالية.
الخلاصة:
منزل مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون البناء المتين والموقع الهادئ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في شارع باناتر 46، 93073 نويترابلينغ. شارع باناتر هو شارع سكني هادئ محدد السرعة بـ30 كم/ساعة، وتغلب عليه المنازل المنفردة، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وملائمة للعائلات.
تُعد نويترابلينغ من أكثر المواقع السكنية طلبًا في مقاطعة ريغنسبورغ، وتقع على بُعد نحو 10 كيلومترات فقط شرق وسط مدينة ريغنسبورغ. تجمع المدينة بين بنية تحتية ممتازة وقِصر المسافات ومستوى معيشة مرتفع.
تقع مرافق التسوق والمخابز والصيدليات والأطباء ورياض الأطفال والمدارس في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إلى بعضها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما توجد محطات حافلات توفر رحلات منتظمة إلى ريغنسبورغ على بُعد بضع دقائق سيرًا.
يوفر الموقع للمسافرين إلى العمل اتصالًا ممتازًا بشبكة الطرق. ويمكن الوصول إلى الطريق الاتحادي B15 والطريق السريع A3 خلال بضع دقائق، مما يتيح الوصول السريع إلى ريغنسبورغ وشتراوبينغ وميونخ وباساو.
كما تتميز المنطقة بقيمة ترفيهية عالية: إذ تدعو العديد من مسارات ركوب الدراجات والتنزه، فضلًا عن مناطق الاستجمام القريبة على نهر الدانوب وبحيرة غوغنبيرغر، إلى ممارسة أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من العروض الثقافية والمطاعم المتنوعة في مدينة ريغنسبورغ.
بوجه عام، يتميز الموقع بمزيج ناجح من السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة والاتصال المثالي بشبكة الطرق – وهي ظروف مثالية للعائلات والعاملين وكل من يبحث عن بيئة سكنية مريحة
685.000 € Leben & Arbeiten unter einem Dach - Gepflegtes Einfamilienhaus in Neutraubling93073 Neutraubling
777.000 € منزل واسع شبه منفصل في موقع متميز وهادئ في نويترابلينغ!93073 Neutraubling
