| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Kale huur | 489 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 210 € |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
| Prijs per m2 | 3.197,81 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 62 m² op de begane grond van een woongebouw uit 1958. Het appartement is sinds 2001 voor onbepaalde tijd verhuurd en wordt als belegging verkocht. Het rendement bedraagt 3,25%. De huidige maandelijkse netto kale huur bedraagt 489 €, inclusief 40 € moderniseringstoeslag voor nieuwe ramen, omdat de ramen begin jaren 2020 volledig zijn vervangen (PVC-ramen met jaloezieën). Daarnaast zijn alle leidingen voor water en afvalwater in de keuken en badkamer gerenoveerd.
Ook een parkeerplaats buiten op de binnenplaats maakt deel uit van dit aanbod. Momenteel is de parkeerplaats verhuurd voor 50 € per maand. Daarmee bedragen de jaarlijkse huurinkomsten in totaal 6.468 €.
De onderhoudsreserve van de VvE had per 27.04.2026 een saldo van 44.972,63 €. Ter bescherming van de privacy van de huurder worden er geen foto's van het appartement gepubliceerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
440 € 3-kamerappartement nabij Volkspark Humboldthain, verhuurd13347 Berlin, Gesundbrunnen
251 € Verhuurd 1-kamerappartement in een oud gebouw in Wedding13347 Berlin, Wedding
534 € Verhuurde 2-kamerwoning met terras - overbruggingslening mogelijk13353 Berlin, Wedding
