| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Loyer hors charges | 489 € |
|---|---|
| Frais de service | 210 € |
| Prix d'achat | 199.000 € |
| Prix par m2 | 3 197,81 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement de 2 pièces d’une surface habitable d’environ 62 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel construit en 1958. L’appartement est loué sans limitation de durée depuis 2001 et est vendu comme placement immobilier. Le rendement s’élève à 3,25 %. Le loyer mensuel net hors charges actuel est de 489 €, dont 40 € au titre de la contribution aux travaux de modernisation pour le remplacement des fenêtres, celles-ci ayant été entièrement renouvelées au début des années 2020 (fenêtres en PVC avec stores). Par ailleurs, toutes les colonnes d’alimentation et d’évacuation d’eau de la cuisine et de la salle de bains ont été rénovées.
Une place de parking extérieure dans la cour fait également partie de cette offre. Elle est actuellement louée 50 € par mois. Les revenus locatifs annuels s’élèvent ainsi à 6.468 € au total.
Au 27.04.2026, les réserves pour travaux de la copropriété s’élèvent à 44.972,63 €. Afin de protéger la vie privée du locataire, aucune photo de l’appartement ne sera publiée.
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